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2018年(nian)12月，中國房(fang)(fang)地(di)產(chan)人力資(zi)源發(fa)展(zhan)年(nian)會在(zai)上(shang)(shang)海(hai)舉辦，會上(shang)(shang)發(fa)布了(le)《2018中國房(fang)(fang)地(di)產(chan)薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)數據報(bao)告(gao)》，報(bao)告(gao)指出(chu)：2018年(nian)中國房(fang)(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)比上(shang)(shang)年(nian)同(tong)期增長約(yue)(yue)27%，行(xing)業(ye)(ye)總體仍發(fa)展(zhan)迅(xun)猛，發(fa)展(zhan)慣性推動薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)水平繼續走高。那么就(jiu)山東來(lai)看(kan)，房(fang)(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)情況如何？日前(qian)，齊魯(lu)人才網發(fa)布《2019山東省白領就(jiu)業(ye)(ye)市場藍皮(pi)書》，對(dui)山東房(fang)(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)做出(chu)分析，分析發(fa)現：2018年(nian)山東房(fang)(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)(ye)市場化(hua)平均薪(xin)(xin)酬(chou)(chou)較2017年(nian)上(shang)(shang)漲(zhang)約(yue)(yue)22.3%。 

八成以上崗位薪酬(chou)超5000，濟青破(po)8000

注：此處的薪(xin)酬(chou)(chou)并不是所有崗位的薪(xin)酬(chou)(chou)，而是齊魯人才(cai)網正在(zai)發(fa)生招(zhao)聘交易的市場薪(xin)酬(chou)(chou)，下同。

如(ru)上圖所示，濟(ji)南、青島是僅(jin)(jin)有的(de)兩座(zuo)突破8000元的(de)城(cheng)市，其中青島房地產(chan)行業市場化薪(xin)酬(chou)為8341元，居全省第(di)一；濟(ji)南以(yi)(yi)8261元排(pai)(pai)在(zai)第(di)二位。另外威海7209元、菏澤6949元、德(de)州6828元也排(pai)(pai)在(zai)全省前(qian)列(lie)；僅(jin)(jin)日照低于5000元，以(yi)(yi)4985元排(pai)(pai)在(zai)最(zui)后。從薪(xin)酬(chou)區間(jian)來看(kan)，5K-7K范圍占(zhan)比最(zui)大(da)，占(zhan)比為35.1%。整(zheng)體來看(kan)，有80.4%的(de)崗位市場化薪(xin)酬(chou)超過5000元。

雄厚資(zi)本(ben)的(de)(de)(de)投(tou)(tou)入以及大規(gui)模(mo)(mo)的(de)(de)(de)建設(she)是拉(la)動房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業(ye)薪(xin)酬上(shang)漲(zhang)(zhang)的(de)(de)(de)主要因素，有關(guan)數(shu)據(ju)顯示，2018年(nian)(nian)山東住宅(zhai)領(ling)域的(de)(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)額(e)已經突(tu)破5000億，商(shang)品房(fang)(fang)建設(she)規(gui)模(mo)(mo)接近5億平方(fang)米，商(shang)品房(fang)(fang)銷(xiao)售面積創歷(li)年(nian)(nian)新高。盡管2018年(nian)(nian)山東各市相繼(ji)出臺最(zui)嚴(yan)樓市調控政策，但是房(fang)(fang)價(jia)仍然(ran)呈現上(shang)漲(zhang)(zhang)的(de)(de)(de)趨(qu)勢，使得房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業(ye)投(tou)(tou)資(zi)規(gui)模(mo)(mo)、建設(she)規(gui)模(mo)(mo)持續(xu)擴大，房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業(ye)薪(xin)酬仍有上(shang)漲(zhang)(zhang)空間。

3-5年工作經驗求職者需求量最大

山東(dong)省(sheng)房地產(chan)行業人(ren)(ren)才(cai)需(xu)(xu)求量從工作(zuo)(zuo)經驗(yan)來(lai)看(kan)，有3—5年工作(zuo)(zuo)經驗(yan)求職(zhi)者(zhe)的需(xu)(xu)求量最大，占47.12%；其次是有1—2年工作(zuo)(zuo)經驗(yan)的求職(zhi)者(zhe)，占26.92%，綜合來(lai)看(kan)房地產(chan)行業對有5年內工作(zuo)(zuo)經驗(yan)的職(zhi)場人(ren)(ren)需(xu)(xu)求量較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。但是隨著越來越多(duo)的房企(qi)在校招領域加大人(ren)才招聘力度(du)，如碧桂園的超(chao)級“碧業(ye)生”計劃、陽光城的“光之子”計劃等，因此應(ying)屆畢(bi)業(ye)生未(wei)來的薪酬提升空(kong)間(jian)較大。

大專(zhuan)學歷人才需(xu)求量超四(si)成，學歷與(yu)薪酬成正(zheng)比

從目前房(fang)地產行(xing)業人(ren)才招聘需(xu)求(qiu)(qiu)按學(xue)(xue)歷(li)分析來(lai)看，房(fang)企對行(xing)業從業人(ren)員學(xue)(xue)歷(li)要求(qiu)(qiu)均集中在大(da)專和本科，其(qi)中大(da)專學(xue)(xue)歷(li)求(qiu)(qiu)職者的(de)需(xu)求(qiu)(qiu)量最大(da)，占(zhan)43.03%；其(qi)次是本科學(xue)(xue)歷(li)，占(zhan)35%；碩博學(xue)(xue)歷(li)的(de)人(ren)才需(xu)求(qiu)(qiu)量只有14.09%。

據統計(ji)，房地(di)產(chan)行業銷售(shou)類(lei)崗位(wei)多(duo)以專(zhuan)科學歷起招，但(dan)是房地(di)產(chan)項目(mu)管理、建筑工(gong)程師(shi)、結構(gou)工(gong)程師(shi)、建筑設(she)計(ji)等專(zhuan)業要(yao)(yao)求較高的(de)崗位(wei)，多(duo)以本科為主。隨著房地(di)產(chan)多(duo)元(yuan)化發展，“互聯網+”改變傳統思維模式，引領了(le)“房地(di)產(chan)+”時代(dai)的(de)到(dao)來，房企對人才的(de)學歷要(yao)(yao)求也越來越高。

房地產項目(mu)經(jing)理薪酬高達(da)13051元(yuan)

從具體崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)薪(xin)(xin)酬來看，房(fang)地產(chan)(chan)(chan)項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)(jing)理(li)13051元(yuan)、高級(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程師10697元(yuan)、房(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人10669元(yuan)、房(fang)地產(chan)(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)10104元(yuan)排(pai)在前(qian)四(si)位(wei)(wei)(wei)(wei)。其中(zhong)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)(jing)理(li)是(shi)介(jie)于(yu)部(bu)門經(jing)(jing)(jing)理(li)和副總、總經(jing)(jing)(jing)理(li)之間的(de)(de)過渡(du)性崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，是(shi)具備(bei)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)開發過程中(zhong)的(de)(de)營銷(xiao)、開發、工(gong)程等知識結構，對項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)過程實施全方(fang)(fang)位(wei)(wei)(wei)(wei)、綜(zong)合管(guan)理(li)的(de)(de)專業人員(yuan)。高級(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程師則(ze)是(shi)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)開發方(fang)(fang)向(xiang)的(de)(de)高薪(xin)(xin)崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，專業技能要求(qiu)高，工(gong)作壓力較大，薪(xin)(xin)酬也(ye)處(chu)于(yu)較高水平。而房(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人、房(fang)地產(chan)(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)則(ze)是(shi)房(fang)地產(chan)(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)(shou)方(fang)(fang)向(xiang)的(de)(de)高薪(xin)(xin)崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，其中(zhong)房(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人已經(jing)(jing)(jing)不僅(jin)僅(jin)是(shi)中(zhong)介(jie)。以鏈家為(wei)例，除了買方(fang)(fang)和賣(mai)方(fang)(fang)，經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人是(shi)鏈家定義的(de)(de)O2O平臺三類用戶之一，經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人實際是(shi)在經(jing)(jing)(jing)營自己的(de)(de)生意，崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)薪(xin)(xin)酬隨著個(ge)人核心(xin)競爭力而逐(zhu)漸提高。

房(fang)地產(chan)業作為(wei)宏觀經(jing)濟(ji)的(de)(de)重要組成部(bu)分，對經(jing)濟(ji)貢(gong)獻率穩步提升，吸納就業人數不斷增加。從吸納勞動力看，房(fang)地產(chan)產(chan)業鏈長、關(guan)聯度高，可以直接或間接帶動建筑、建材(cai)產(chan)業，以及裝飾、裝修、家電等相關(guan)服務業行業的(de)(de)就業，為(wei)社會創造大批就業機會。更多山(shan)東(dong)求(qiu)職(zhi)招聘市場(chang)數據(ju)，請關(guan)注(zhu)《2019年山(shan)東(dong)白領就業市場(chang)藍(lan)皮書》。