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2018年(nian)(nian)12月，中(zhong)國房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)人力資源發(fa)展年(nian)(nian)會在上(shang)海(hai)舉辦，會上(shang)發(fa)布了《2018中(zhong)國房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)薪(xin)酬(chou)(chou)數據報告(gao)》，報告(gao)指出(chu)：2018年(nian)(nian)中(zhong)國房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業薪(xin)酬(chou)(chou)比上(shang)年(nian)(nian)同期(qi)增長約(yue)27%，行(xing)(xing)(xing)業總體仍發(fa)展迅(xun)猛，發(fa)展慣性推(tui)動薪(xin)酬(chou)(chou)水平(ping)繼(ji)續走(zou)高。那么(me)就山東來(lai)看(kan)，房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業薪(xin)酬(chou)(chou)情況如何？日前，齊魯人才網發(fa)布《2019山東省白領就業市場(chang)(chang)藍(lan)皮書》，對山東房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業薪(xin)酬(chou)(chou)做(zuo)出(chu)分析，分析發(fa)現：2018年(nian)(nian)山東房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)行(xing)(xing)(xing)業市場(chang)(chang)化平(ping)均薪(xin)酬(chou)(chou)較2017年(nian)(nian)上(shang)漲約(yue)22.3%。 

八(ba)成以上崗位(wei)薪酬超(chao)5000，濟青破8000

注：此處(chu)的薪(xin)酬并不是所有崗位的薪(xin)酬，而是齊魯人(ren)才(cai)網正在發(fa)生(sheng)招聘交易(yi)的市場(chang)薪(xin)酬，下(xia)同。

如上(shang)圖所(suo)示(shi)，濟南、青島是僅有的(de)(de)兩(liang)座(zuo)突破8000元(yuan)(yuan)的(de)(de)城市，其中青島房地(di)產(chan)行(xing)業市場化薪酬(chou)為8341元(yuan)(yuan)，居(ju)全省(sheng)第一(yi)；濟南以8261元(yuan)(yuan)排(pai)在(zai)(zai)(zai)第二位。另外威海7209元(yuan)(yuan)、菏澤6949元(yuan)(yuan)、德州6828元(yuan)(yuan)也(ye)排(pai)在(zai)(zai)(zai)全省(sheng)前列(lie)；僅日照(zhao)低于5000元(yuan)(yuan)，以4985元(yuan)(yuan)排(pai)在(zai)(zai)(zai)最后。從薪酬(chou)區間來(lai)看，5K-7K范圍占比最大，占比為35.1%。整體來(lai)看，有80.4%的(de)(de)崗位市場化薪酬(chou)超過5000元(yuan)(yuan)。

雄厚(hou)資本的投入以及大規模(mo)的建(jian)(jian)設是拉動房(fang)地(di)產(chan)(chan)行(xing)業薪酬(chou)上漲(zhang)的主(zhu)要因素，有關數據顯示，2018年(nian)山東住宅(zhai)領域的投資額已(yi)經突破5000億，商品房(fang)建(jian)(jian)設規模(mo)接近5億平方米(mi)，商品房(fang)銷售面積創歷年(nian)新高。盡(jin)管2018年(nian)山東各市(shi)相繼出臺(tai)最嚴樓市(shi)調(diao)控(kong)政(zheng)策，但(dan)是房(fang)價仍然呈現(xian)上漲(zhang)的趨勢，使得房(fang)地(di)產(chan)(chan)行(xing)業投資規模(mo)、建(jian)(jian)設規模(mo)持(chi)續擴(kuo)大，房(fang)地(di)產(chan)(chan)行(xing)業薪酬(chou)仍有上漲(zhang)空間。

3-5年工作經驗求(qiu)職者需求(qiu)量最大

山東省房地(di)(di)產行業(ye)人才需(xu)(xu)求(qiu)量(liang)從工作經(jing)(jing)驗(yan)來(lai)看，有(you)3—5年工作經(jing)(jing)驗(yan)求(qiu)職者的需(xu)(xu)求(qiu)量(liang)最大(da)，占47.12%；其次是有(you)1—2年工作經(jing)(jing)驗(yan)的求(qiu)職者，占26.92%，綜合來(lai)看房地(di)(di)產行業(ye)對有(you)5年內工作經(jing)(jing)驗(yan)的職場人需(xu)(xu)求(qiu)量(liang)較大(da)。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。但是隨著越(yue)來越(yue)多的房企在校(xiao)招領(ling)域加大(da)人才招聘(pin)力度，如碧(bi)桂園的超級“碧(bi)業(ye)(ye)生”計(ji)劃、陽(yang)光(guang)城(cheng)的“光(guang)之子(zi)”計(ji)劃等，因(yin)此應屆畢業(ye)(ye)生未來的薪酬提升(sheng)空間較大(da)。

大專學歷(li)人才(cai)需(xu)求量超四成(cheng)，學歷(li)與(yu)薪酬成(cheng)正比

從目前房(fang)地產行(xing)(xing)業(ye)人(ren)(ren)才招聘需求(qiu)(qiu)按學(xue)(xue)(xue)歷分析來看，房(fang)企(qi)對行(xing)(xing)業(ye)從業(ye)人(ren)(ren)員學(xue)(xue)(xue)歷要(yao)求(qiu)(qiu)均集中(zhong)在(zai)大(da)(da)專(zhuan)和本科，其中(zhong)大(da)(da)專(zhuan)學(xue)(xue)(xue)歷求(qiu)(qiu)職者的(de)需求(qiu)(qiu)量(liang)最大(da)(da)，占43.03%；其次是本科學(xue)(xue)(xue)歷，占35%；碩博(bo)學(xue)(xue)(xue)歷的(de)人(ren)(ren)才需求(qiu)(qiu)量(liang)只有14.09%。

據統(tong)計，房(fang)地(di)(di)產行(xing)業(ye)銷(xiao)售(shou)類(lei)崗位多以專科學歷起招(zhao)，但是房(fang)地(di)(di)產項目(mu)管理、建筑工程(cheng)師、結構工程(cheng)師、建筑設計等專業(ye)要(yao)求較高的(de)崗位，多以本科為主。隨著(zhu)房(fang)地(di)(di)產多元化(hua)發展(zhan)，“互聯網+”改(gai)變傳統(tong)思維模式，引領了(le)“房(fang)地(di)(di)產+”時代的(de)到(dao)來，房(fang)企對人才的(de)學歷要(yao)求也越來越高。

房地產(chan)項目經理(li)薪酬(chou)高達13051元

從(cong)具(ju)體崗(gang)(gang)位薪(xin)(xin)酬來看，房地產(chan)(chan)項目經(jing)(jing)(jing)理(li)13051元(yuan)、高(gao)(gao)(gao)(gao)級建筑(zhu)工程(cheng)師(shi)10697元(yuan)、房產(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀人(ren)10669元(yuan)、房地產(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)10104元(yuan)排(pai)在前四位。其中(zhong)房地產(chan)(chan)項目經(jing)(jing)(jing)理(li)是(shi)(shi)介于(yu)部門經(jing)(jing)(jing)理(li)和副總、總經(jing)(jing)(jing)理(li)之間的過渡性崗(gang)(gang)位，是(shi)(shi)具(ju)備房地產(chan)(chan)開(kai)發過程(cheng)中(zhong)的營(ying)銷、開(kai)發、工程(cheng)等知識結(jie)構，對(dui)項目建設過程(cheng)實施(shi)全方位、綜合(he)管理(li)的專業人(ren)員(yuan)。高(gao)(gao)(gao)(gao)級建筑(zhu)工程(cheng)師(shi)則是(shi)(shi)房地產(chan)(chan)開(kai)發方向(xiang)的高(gao)(gao)(gao)(gao)薪(xin)(xin)崗(gang)(gang)位，專業技(ji)能(neng)要求高(gao)(gao)(gao)(gao)，工作(zuo)壓力較大，薪(xin)(xin)酬也處于(yu)較高(gao)(gao)(gao)(gao)水平。而(er)房產(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀人(ren)、房地產(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)則是(shi)(shi)房地產(chan)(chan)銷售(shou)方向(xiang)的高(gao)(gao)(gao)(gao)薪(xin)(xin)崗(gang)(gang)位，其中(zhong)房產(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀人(ren)已經(jing)(jing)(jing)不僅僅是(shi)(shi)中(zhong)介。以鏈(lian)家(jia)為(wei)例，除了買方和賣方，經(jing)(jing)(jing)紀人(ren)是(shi)(shi)鏈(lian)家(jia)定義的O2O平臺三(san)類用戶之一，經(jing)(jing)(jing)紀人(ren)實際是(shi)(shi)在經(jing)(jing)(jing)營(ying)自己的生意，崗(gang)(gang)位薪(xin)(xin)酬隨著個人(ren)核心(xin)競爭(zheng)力而(er)逐漸提高(gao)(gao)(gao)(gao)。

房地產(chan)(chan)業(ye)(ye)作為(wei)宏觀經濟(ji)的重要(yao)組成(cheng)部分，對經濟(ji)貢獻率穩步(bu)提升，吸納就(jiu)業(ye)(ye)人數(shu)不斷(duan)增加。從吸納勞動力(li)看，房地產(chan)(chan)產(chan)(chan)業(ye)(ye)鏈長、關聯(lian)度高，可以直接或(huo)間(jian)接帶動建筑、建材(cai)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，以及裝(zhuang)飾(shi)、裝(zhuang)修、家(jia)電等相關服務業(ye)(ye)行業(ye)(ye)的就(jiu)業(ye)(ye)，為(wei)社會(hui)創(chuang)造大批就(jiu)業(ye)(ye)機會(hui)。更多山東求職招聘(pin)市(shi)場(chang)(chang)數(shu)據(ju)，請(qing)關注《2019年(nian)山東白(bai)領(ling)就(jiu)業(ye)(ye)市(shi)場(chang)(chang)藍皮書》。