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最(zui)近一則“90后(hou)工作3.43年(nian)(nian)買(mai)房”的(de)熱(re)搜新聞被(bei)廣泛關注，曾被(bei)70、80后(hou)不斷吐槽的(de)“荒廢一代”竟然(ran)在工作不足4年(nian)(nian)的(de)時間(jian)里就積聚了買(mai)房財力，與之前的(de)社會熱(re)點 “6成年(nian)(nian)輕人(ren)存(cun)不下(xia)錢”形成了巨大的(de)反差。90后(hou)3.43年(nian)(nian)買(mai)房背后(hou)到底(di)暗藏著怎樣的(de)玄機？近日，山(shan)東本土招聘(pin)網(wang)站——齊魯人(ren)才網(wang)對18歲以(yi)上(shang)的(de)求職者(zhe)發起10萬份(fen)問卷(juan)調查，從(cong)而公布(bu)《山(shan)東省“90后(hou)”購房調查報告(gao)》（后(hou)簡稱調查），揭曉“90后(hou)3.43年(nian)(nian)背后(hou)的(de)秘密”。

7成90后買(mai)房靠父母，3.36年坐擁(yong)首套

由上(shang)圖所示，我們對山東(dong)70、80、90后(hou)的(de)(de)求職者(zhe)在工作(zuo)后(hou)購買首(shou)套(tao)房的(de)(de)時間進行調查。數據(ju)顯示，山東(dong)70后(hou)平均在工作(zuo)的(de)(de)第6.39年購買第一套(tao)房，80后(hou)則為5.3年，而(er)(er)90后(hou)購買首(shou)套(tao)房的(de)(de)速度最快，為3.36年。在買房的(de)(de)資金來源上(shang)看(kan)，有(you)41.1%的(de)(de)山東(dong)90后(hou)需要(yao)父(fu)母首(shou)付(fu)(fu)，個人(ren)承擔月(yue)(yue)供(gong)；有(you)20.5%的(de)(de)90后(hou)買房靠父(fu)母一次性付(fu)(fu)清購房資金；還(huan)有(you)12.4%的(de)(de)90后(hou)沒有(you)承擔按揭的(de)(de)能力，需要(yao)父(fu)母（親(qin)人(ren)）還(huan)貸；而(er)(er)能夠做到自(zi)己首(shou)付(fu)(fu)自(zi)己月(yue)(yue)供(gong)的(de)(de)90后(hou)僅占17.6%。因此，綜合(he)看(kan)來，山東(dong)90后(hou)買房主要(yao)依靠父(fu)母（親(qin)人(ren)），能夠獨立承擔購房資金的(de)(de)不足(zu)2成。

  買房(fang)成“標(biao)配(pei)”，剛需成第一因素(su)

在(zai)山東90后職場(chang)人(ren)(ren)(ren)買(mai)房(fang)(fang)(fang)因素上看，剛需(xu)以42.72%的(de)(de)占(zhan)比成(cheng)為最(zui)主(zhu)要的(de)(de)原因。分(fen)析原因我們不難發現，目前最(zui)大的(de)(de)一(yi)批90后已經(jing)28歲了(le)，到了(le)適婚年齡，隨(sui)著近幾年彩禮、娶(qu)妻(qi)成(cheng)本的(de)(de)設(she)置，擁有(you)一(yi)套房(fang)(fang)(fang)早(zao)已成(cheng)為“標配(pei)”，更(geng)有(you)職場(chang)人(ren)(ren)(ren)表(biao)示“沒有(you)房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)，怎么有(you)臉見丈母(mu)娘”。眾(zhong)所(suo)(suo)周知(zhi)，90后作為“幸福的(de)(de)一(yi)代”，從小在(zai)父母(mu)的(de)(de)呵護下長大，缺乏(fa)私(si)人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)生活空間(jian)，因此，追求(qiu)獨立空間(jian)以23.35%的(de)(de)占(zhan)比成(cheng)為90后買(mai)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)第二大因素。此外，作為婚前財產（15.49%）、高房(fang)(fang)(fang)價所(suo)(suo)迫（10.25%）和“房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)是根、租(zu)房(fang)(fang)(fang)沒有(you)歸屬感、不當月光族”的(de)(de)生活理念（5.3%）也是山東90后職場(chang)人(ren)(ren)(ren)買(mai)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)重要原因。

  2-3k成90后月供還款主流，超7成會按揭

綜合(he)齊魯人才網調查大數據(ju)顯示，超過7成(cheng)的(de)90后(hou)買房以(yi)按(an)揭的(de)形式，而月(yue)(yue)供(gong)的(de)金額會根據(ju)貸款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)總額和(he)還款(kuan)(kuan)(kuan)年限來決定。上(shang)圖為(wei)山(shan)東(dong)90后(hou)職場(chang)人月(yue)(yue)供(gong)還款(kuan)(kuan)(kuan)按(an)檔(dang)次來劃分(fen)，數據(ju)顯示，目前2-3k的(de)月(yue)(yue)供(gong)還款(kuan)(kuan)(kuan)占主導地位，占比(bi)(bi)高(gao)(gao)達38.49%；1-2k和(he)3-5k的(de)月(yue)(yue)供(gong)額度(du)也相對較(jiao)高(gao)(gao)，占比(bi)(bi)分(fen)別(bie)為(wei)26.58%和(he)25.72%；5K以(yi)上(shang)的(de)月(yue)(yue)供(gong)還款(kuan)(kuan)(kuan)占比(bi)(bi)較(jiao)低(di)，其中5-7k占比(bi)(bi)為(wei)6.57%，7k以(yi)上(shang)的(de)占比(bi)(bi)為(wei)2.64%。綜合(he)來看，山(shan)東(dong)90后(hou)職場(chang)人的(de)月(yue)(yue)供(gong)還款(kuan)(kuan)(kuan)主要集(ji)中在1-5k。除(chu)此(ci)之外(wai)，薪資水(shui)平(ping)的(de)高(gao)(gao)低(di)對還款(kuan)(kuan)(kuan)額度(du)也有(you)著重(zhong)要影響。

  90后買房優勢明顯，月供能(neng)力不斷增強

目前(qian)90后(hou)的(de)年(nian)齡(ling)集中在(zai)19—28歲(sui)，綜合齊魯(lu)人才網網站(zhan)大數據(ju)，該年(nian)齡(ling)段的(de)平(ping)均薪(xin)資(zi)為4618元。在(zai)上圖崗(gang)(gang)位薪(xin)酬按年(nian)齡(ling)分析上看(kan)，18—44歲(sui)的(de)山東(dong)職場人崗(gang)(gang)位薪(xin)酬處于(yu)平(ping)穩增長的(de)狀態，40—44歲(sui)出現短暫波動，45歲(sui)以7485元平(ping)均薪(xin)資(zi)達到職業薪(xin)酬高峰(feng)。因(yin)此(ci)，對于(yu)90后(hou)來說，買房還是要(yao)趁早，除(chu)了父母的(de)支持外，年(nian)齡(ling)優勢明顯，隨著工作經(jing)驗和能力(li)(li)的(de)增加，崗(gang)(gang)位薪(xin)資(zi)也在(zai)不斷提高，因(yin)此(ci)月供還款能力(li)(li)也在(zai)不斷增強。同(tong)時(shi)，房屋作為投資(zi)和理財的(de)重要(yao)方式(shi)，可以幫助強制儲蓄，有(you)效實現資(zi)產的(de)保值增值。

  青(qing)島90后購(gou)房壓力最(zui)大，46年(nian)買套房

綜合山東17地(di)市房(fang)(fang)價與(yu)90后平均薪(xin)資(zi)兩項(xiang)數據(ju)，得出山東17地(di)市房(fang)(fang)屋(wu)購(gou)買(mai)力(li)(li)指數。數據(ju)顯示，青島(dao)和濟南兩地(di)的(de)90后購(gou)房(fang)(fang)壓(ya)(ya)力(li)(li)最大，月購(gou)房(fang)(fang)屋(wu)面積(ji)僅(jin)為(wei)0.22㎡和0.26㎡。棗莊的(de)90后購(gou)房(fang)(fang)壓(ya)(ya)力(li)(li)最小，房(fang)(fang)屋(wu)購(gou)買(mai)力(li)(li)指數為(wei)0.78。根據(ju)目前我國人均住房(fang)(fang)面積(ji)為(wei)40.8㎡，這里以一(yi)(yi)家三口人計算(suan)，青島(dao)的(de)90后需要工(gong)(gong)作46年才(cai)能(neng)買(mai)一(yi)(yi)套房(fang)(fang)，就連購(gou)房(fang)(fang)壓(ya)(ya)力(li)(li)最小的(de)棗莊也需要工(gong)(gong)作13年。因此，也真實地(di)反映出買(mai)房(fang)(fang)不(bu)是(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)人事情，而(er)是(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)家庭(ting)的(de)事情。

齊魯人才網創始人吳強(qiang)先生給予大家溫馨提示(shi)：對于子(zi)(zi)女來(lai)說，買房(fang)并不(bu)是你掏空父母的(de)理由，很多時(shi)候(hou)房(fang)子(zi)(zi)意味著未來(lai)，需要(yao)靠(kao)自己把(ba)握和爭取(qu)，而(er)不(bu)是把(ba)這(zhe)種壓力留(liu)給愛你的(de)父母；對于家長來(lai)說，并沒有義務幫孩子(zi)(zi)買房(fang)，但在能夠承受的(de)范圍(wei)內，可以適(shi)當的(de)進行幫忙(mang)，但是千萬不(bu)要(yao)把(ba)幫忙(mang)當成一種義務，更(geng)不(bu)要(yao)忘記讓孩子(zi)(zi)去承擔屬(shu)于他們(men)的(de)那一份責任。