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貸款買房一直是市民關注熱點，近日臨沂住房公積金管理中心再次傳來好消息，2016年6月15日起，臨沂市住房公積金個人住房貸款最高限額度由原來40萬元提高至50萬元。這讓不少準備貸款買房的市民欣喜不已。

住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款是提(ti)高(gao)繳存職工住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)消(xiao)費能力的(de)重要(yao)途徑，也(ye)是繳存職工的(de)基本權益。記者從(cong)臨沂(yi)(yi)(yi)市(shi)(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)管理中心獲悉，為進(jin)(jin)一步支(zhi)持市(shi)(shi)(shi)民(min)改善住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)條件、推動房(fang)(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)(shi)場發展，經(jing)臨沂(yi)(yi)(yi)市(shi)(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)管理委員會2016年第一次全體會議審議通(tong)過，自6月(yue)15日起臨沂(yi)(yi)(yi)市(shi)(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)款最(zui)(zui)高(gao)限額(e)由40萬元(yuan)提(ti)高(gao)至(zhi)50萬元(yuan)。這是臨沂(yi)(yi)(yi)市(shi)(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款最(zui)(zui)高(gao)限額(e)自2015年5月(yue)4日提(ti)升(sheng)至(zhi)40萬元(yuan)后的(de)再(zai)一次提(ti)升(sheng)，今(jin)后市(shi)(shi)(shi)民(min)使用個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款買(mai)房(fang)(fang)(fang)(fang)最(zui)(zui)高(gao)可(ke)貸(dai)50萬元(yuan)。該政策實施后，將(jiang)進(jin)(jin)一步盤(pan)活公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)存量資(zi)金(jin)(jin)，提(ti)高(gao)資(zi)金(jin)(jin)使用效率，充分發揮(hui)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)對(dui)于解決職工住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)困難(nan)、改善居(ju)住(zhu)條件、促進(jin)(jin)房(fang)(fang)(fang)(fang)地產去庫存的(de)作(zuo)用。

16日上午，記(ji)者聯(lian)系市住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)管理中心市直(zhi)服務大(da)廳，一位(wei)工作人(ren)員(yuan)表示，已經接到相關(guan)文件通(tong)知，從15日開始市民(min)前去(qu)辦(ban)理公(gong)積(ji)金(jin)個人(ren)住房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)最多(duo)(duo)就可以貸(dai)(dai)50萬元(yuan)了，近兩(liang)日不少市民(min)前去(qu)咨詢辦(ban)理貸(dai)(dai)款(kuan)業務。“最近正在看房(fang)子，準備貸(dai)(dai)款(kuan)買呢，商(shang)業貸(dai)(dai)款(kuan)買房(fang)利息比公(gong)積(ji)金(jin)高(gao)好多(duo)(duo)，這下(xia)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)最高(gao)額度又提升了，希(xi)望能多(duo)(duo)貸(dai)(dai)點款(kuan)，以后還(huan)房(fang)貸(dai)(dai)壓力也能小一些(xie)。”市民(min)王先生說。

得知個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金貸款額(e)度提升至50萬的(de)消息，也有市(shi)(shi)民(min)詢問(wen)，原來已(yi)經辦(ban)理(li)公積金貸款的(de)，是否可以申請提升一(yi)下(xia)貸款額(e)度。對(dui)此，臨(lin)沂住(zhu)房(fang)公積金管(guan)理(li)中心工作(zuo)人(ren)員表示，市(shi)(shi)民(min)實際所能(neng)貸款的(de)額(e)度要(yao)根據(ju)市(shi)(shi)民(min)實際情(qing)況進行(xing)核定，另外公積金只能(neng)辦(ban)理(li)一(yi)次(ci)貸款，不(bu)能(neng)在(zai)辦(ban)理(li)完后再(zai)次(ci)貸款。

記者大概計算了(le)下，如買(mai)一套房貸(dai)款50萬(wan)計算，以20年(nian)為(wei)(wei)期限，商業貸(dai)款基(ji)準率為(wei)(wei)4.9%，月(yue)均(jun)還(huan)款3272元，支付利(li)息是28萬(wan)多，如果使用住房公(gong)積金利(li)率為(wei)(wei)3.25%，月(yue)均(jun)還(huan)款2763元，利(li)息是16萬(wan)多，總體算下來能節省(sheng)12萬(wan)多。