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6月(yue)18日上午(wu)9點，濱州市住房(fang)公積(ji)金管(guan)理中心在中海公園南門舉行了(le)新政策宣傳咨詢活動。

濱州(zhou)市住(zhu)房(fang)公積金(jin)管(guan)理中(zhong)心(xin)的此次活動，結合了“兩(liang)學一做”學習教育，充分發揮黨員先鋒模范作用(yong)，當好服務群眾表率。此次活動不僅(jin)深入宣傳了住(zhu)房(fang)公積金(jin)政策(ce)，同時(shi)還提高(gao)了社會各(ge)界對住(zhu)房(fang)公積金(jin)制(zhi)度(du)的認知(zhi)度(du)，使住(zhu)房(fang)公積金(jin)制(zhi)度(du)更好、更廣(guang)泛(fan)地惠(hui)及廣(guang)大群眾。

活(huo)動現場很多市(shi)民(min)(min)踴躍詢問關(guan)于住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金的問題(ti)(ti)，市(shi)民(min)(min)關(guan)注的兩大問題(ti)(ti)是關(guan)于貸(dai)款與(yu)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金的提(ti)取。濱州(zhou)市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金管理中心的工作人員耐(nai)心地(di)解答市(shi)民(min)(min)的問題(ti)(ti)，讓市(shi)民(min)(min)更(geng)好地(di)了(le)解住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積新政(zheng)策(ce)，為日后使(shi)用住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金，避免了(le)很多不必要的麻(ma)煩，同時給市(shi)民(min)(min)節省了(le)不少時間(jian)。

活(huo)動現場的(de)市民(min)表示(shi)，很(hen)喜歡這樣(yang)的(de)活(huo)動，希望日后(hou)能多多組織這樣(yang)的(de)活(huo)動。

住房公積金新政策

一、貸款新政

1、降低了貸(dai)款(kuan)門(men)檻，連續繳(jiao)交公(gong)(gong)積金(jin)6個月（含(han)）即(ji)可申請公(gong)(gong)積金(jin)貸(dai)款(kuan)。對曾(ceng)經在(zai)異地繳(jiao)存(cun)(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)的(de)(de)，在(zai)現繳(jiao)存(cun)(cun)地繳(jiao)存(cun)(cun)不(bu)滿(man)6個月的(de)(de)，繳(jiao)存(cun)(cun)時間可根據原繳(jiao)存(cun)(cun)地住房公(gong)(gong)積金(jin)管理中(zhong)心出具的(de)(de)繳(jiao)存(cun)(cun)證明合并計算(suan)。

2、首次使用(yong)公積金(jin)和(he)第二次使用(yong)公積金(jin)貸(dai)款購買普通自住住房的(de)，最低首付比例均調整為20%。

3、取(qu)消了貸款(kuan)額度與職工賬戶繳(jiao)存余額掛鉤的限制。

4、實行(xing)了異地繳(jiao)存互認，允許(xu)外地公(gong)積金繳(jiao)存職(zhi)工(gong)在我(wo)市(shi)貸款買房(fang)。

5、開(kai)展了組合貸款(kuan)和商轉公(gong)貸款(kuan)業務。

6、提高(gao)貸(dai)款額度及(ji)年限。現行個人(ren)住房抵押(ya)貸(dai)款為(wei)50萬(wan)/30年，個人(ren)信(xin)用貸(dai)款為(wei)40萬(wan)/20年。

7、取消了新房(fang)評估環節，降(jiang)低了中(zhong)間(jian)費用(yong)，一年之內(nei)的房(fang)產證(zheng)(zheng)不(bu)需評估，但需提(ti)交購房(fang)時證(zheng)(zheng)明房(fang)產價值的合同(tong)和收據或者(zhe)契稅完稅憑(ping)證(zheng)(zheng)。

二、支取新政

1、放開租賃商品房(fang)(fang)及公(gong)租房(fang)(fang)提取條件：

在職職工連續(xu)足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)滿3個(ge)月，本人及配偶(ou)在濱(bin)州市無自主住(zhu)房(fang)且在濱(bin)州市范圍內租賃住(zhu)房(fang)、目前無住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)貸(dai)款(kuan)的，可提(ti)取夫妻雙(shuang)方住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)支(zhi)付房(fang)租。

2、放(fang)寬購房提(ti)取條件(jian)：

在職(zhi)職(zhi)工購買自(zi)主住房(fang)，未申(shen)請公(gong)積(ji)金貸款的(de)，在取(qu)得有效購房(fang)憑證三年內(nei)，可(ke)一(yi)(yi)次性提取(qu)職(zhi)工夫妻雙方(fang)、父(fu)母(mu)、子女的(de)住房(fang)公(gong)積(ji)金。父(fu)母(mu)、子女必(bi)須(xu)與夫妻中一(yi)(yi)方(fang)為同一(yi)(yi)戶籍，提取(qu)額合計不得超過購房(fang)款總(zong)額。

3、放(fang)開物業費(fei)提(ti)取：

從未(wei)使用(yong)過住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)的繳存職工(gong)家庭每(mei)年可(ke)提取(qu)(qu)一次住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)用(yong)以支付普通自(zi)住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)房物業(ye)費（如夫妻任何一方(fang)用(yong)其他方(fang)式申請貸款或(huo)提取(qu)(qu)后將不再(zai)享受此政策）。

繳存職工家庭每(mei)年(nian)只能申請提(ti)取(qu)一次，現(xian)行(xing)提(ti)取(qu)額每(mei)年(nian)不得超過1700元，以后(hou)將(jiang)根據我(wo)市物業費(fei)水平適(shi)時進行(xing)調整。

4、放開住(zhu)宅維修資金提取：

從未使用(yong)(yong)過(guo)住房公(gong)積金的繳存職(zhi)工家(jia)庭可一(yi)次(ci)性提取(qu)住房公(gong)積金用(yong)(yong)以(yi)繳納住宅專項維修資金（須(xu)在取(qu)得有(you)效憑(ping)證(zheng)3年內）。

提取額度(du)：不得超過所繳納的住宅專項維(wei)修資金總額。