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6月(yue)18日上午9點(dian)，濱州(zhou)市住房(fang)公積(ji)金管理中心在中海公園南門舉行了新政策宣傳(chuan)咨(zi)詢(xun)活(huo)動(dong)。

濱州市(shi)住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)管理中心的此(ci)次(ci)活動，結(jie)合了(le)(le)“兩學一做”學習(xi)教(jiao)育，充分發(fa)揮黨員先(xian)鋒模(mo)范(fan)作用，當好服務群眾表(biao)率。此(ci)次(ci)活動不僅深入(ru)宣傳了(le)(le)住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)政策(ce)，同時(shi)還提高了(le)(le)社會各(ge)界對住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)制度的認(ren)知度，使住(zhu)房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)制度更好、更廣泛地惠及(ji)廣大群眾。

活動現場很多(duo)市(shi)(shi)(shi)民踴躍詢(xun)問關于住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)的(de)(de)問題，市(shi)(shi)(shi)民關注的(de)(de)兩(liang)大問題是關于貸(dai)款(kuan)與住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)的(de)(de)提取。濱州市(shi)(shi)(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)管理(li)中心(xin)的(de)(de)工作(zuo)人員耐(nai)心(xin)地(di)解(jie)答市(shi)(shi)(shi)民的(de)(de)問題，讓市(shi)(shi)(shi)民更(geng)好(hao)地(di)了(le)解(jie)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積新政策，為(wei)日后使用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)，避(bi)免了(le)很多(duo)不(bu)必要(yao)的(de)(de)麻(ma)煩，同時給市(shi)(shi)(shi)民節省了(le)不(bu)少時間。

活(huo)動現場的(de)市民(min)表示(shi)，很喜歡(huan)這(zhe)(zhe)樣的(de)活(huo)動，希望日后能(neng)多多組織這(zhe)(zhe)樣的(de)活(huo)動。

住房公積金新政策

一、貸款新政

1、降(jiang)低了(le)貸(dai)款(kuan)(kuan)門檻，連續繳(jiao)(jiao)交公積(ji)金6個月(yue)（含）即(ji)可(ke)(ke)申請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)。對曾(ceng)經在異地繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)公積(ji)金的(de)，在現繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)地繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)不(bu)滿(man)6個月(yue)的(de)，繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)時間可(ke)(ke)根據原(yuan)繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)地住房(fang)公積(ji)金管理中(zhong)心出具(ju)的(de)繳(jiao)(jiao)存(cun)(cun)證明(ming)合并計(ji)算。

2、首(shou)次(ci)使(shi)用公(gong)積金和第二次(ci)使(shi)用公(gong)積金貸款購買普通自(zi)住住房的(de)，最低首(shou)付(fu)比(bi)例均調整為(wei)20%。

3、取消了(le)貸款額(e)度與職工賬戶繳存余額(e)掛鉤的限制。

4、實行了異地繳存互(hu)認，允(yun)許外地公積(ji)金繳存職工(gong)在(zai)我市貸款(kuan)買房(fang)。

5、開展(zhan)了(le)組合貸款和商轉公貸款業務。

6、提高(gao)貸款(kuan)額度及年限。現行個(ge)人(ren)(ren)住房抵押貸款(kuan)為50萬/30年，個(ge)人(ren)(ren)信用(yong)貸款(kuan)為40萬/20年。

7、取消了(le)新房(fang)評估(gu)環節，降(jiang)低了(le)中(zhong)間費用，一(yi)年之(zhi)內的房(fang)產證不需(xu)評估(gu)，但需(xu)提交購房(fang)時證明房(fang)產價值的合同和收據(ju)或(huo)者契稅完稅憑證。

二、支取新政

1、放(fang)開租賃商(shang)品房及公租房提取條(tiao)件：

在(zai)(zai)職職工(gong)連續足額繳存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)滿3個月，本人及配偶在(zai)(zai)濱州市無(wu)自主住房(fang)(fang)且(qie)在(zai)(zai)濱州市范圍(wei)內租賃住房(fang)(fang)、目(mu)前無(wu)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸款的(de)，可提取(qu)夫妻雙(shuang)方住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)支付房(fang)(fang)租。

2、放寬購房提(ti)取條件(jian)：

在職(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)工購買自主住(zhu)房(fang)，未(wei)申請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)的(de)，在取(qu)(qu)得(de)有效(xiao)購房(fang)憑證三年內，可一(yi)(yi)次(ci)性提取(qu)(qu)職(zhi)(zhi)工夫妻(qi)雙方(fang)、父(fu)母、子女的(de)住(zhu)房(fang)公積(ji)金。父(fu)母、子女必須與夫妻(qi)中一(yi)(yi)方(fang)為同(tong)一(yi)(yi)戶籍，提取(qu)(qu)額合計不得(de)超過購房(fang)款(kuan)總額。

3、放開物業費提(ti)取：

從未使用(yong)過住(zhu)(zhu)房公積金的繳(jiao)存(cun)職工家庭每年可提(ti)取一(yi)次住(zhu)(zhu)房公積金用(yong)以支付普通(tong)自(zi)住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)房物業費（如夫妻任(ren)何一(yi)方用(yong)其(qi)他方式申請貸款(kuan)或提(ti)取后(hou)將不(bu)再(zai)享受此政策(ce)）。

繳存職工家庭每(mei)年(nian)只能申請提(ti)取一次，現(xian)行提(ti)取額每(mei)年(nian)不(bu)得超(chao)過1700元，以后(hou)將根據我市物業費水平適(shi)時進行調整。

4、放開住宅(zhai)維(wei)修資金(jin)提取：

從未(wei)使用(yong)過住(zhu)房公積金的繳存職工家庭可一(yi)次性提取住(zhu)房公積金用(yong)以繳納住(zhu)宅專項維修資(zi)金（須在取得有效憑證(zheng)3年內）。

提(ti)取額度(du)：不(bu)得超過所繳納的(de)住宅專項(xiang)維修資(zi)金總額。