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6月18日(ri)上午9點，濱州市住(zhu)房公(gong)積(ji)金管理中心在中海公(gong)園南(nan)門舉行了(le)新政策宣傳咨詢活(huo)動。

濱州市住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金管理中(zhong)心的(de)(de)此次活動，結合了(le)“兩(liang)學一做”學習教育，充分發揮黨員先鋒模范作用，當好服務群(qun)眾表率。此次活動不僅深入(ru)宣傳了(le)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金政策(ce)，同時還提(ti)高了(le)社會各界對住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金制度(du)(du)的(de)(de)認(ren)知(zhi)度(du)(du)，使住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金制度(du)(du)更(geng)好、更(geng)廣泛(fan)地(di)惠及廣大群(qun)眾。

活動現場(chang)很(hen)多市(shi)(shi)民(min)踴躍詢問(wen)關(guan)(guan)于(yu)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)的問(wen)題(ti)(ti)，市(shi)(shi)民(min)關(guan)(guan)注的兩(liang)大問(wen)題(ti)(ti)是關(guan)(guan)于(yu)貸款(kuan)與住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)的提取。濱州市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理中心的工(gong)作人(ren)員(yuan)耐心地解答市(shi)(shi)民(min)的問(wen)題(ti)(ti)，讓市(shi)(shi)民(min)更好地了解住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)新政策(ce)，為(wei)日(ri)后(hou)使用住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金(jin)，避免了很(hen)多不(bu)必要的麻煩，同時給市(shi)(shi)民(min)節省了不(bu)少時間。

活(huo)動現場(chang)的市民表示(shi)，很喜歡(huan)這(zhe)(zhe)樣的活(huo)動，希望日后能多(duo)多(duo)組織這(zhe)(zhe)樣的活(huo)動。

住房公積金新政策

一、貸款新政

1、降低了貸款門檻，連續繳交(jiao)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)6個月（含）即可(ke)申(shen)請公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款。對(dui)曾經在異地(di)繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)的(de)，在現繳存地(di)繳存不滿(man)6個月的(de)，繳存時間可(ke)根(gen)據原繳存地(di)住(zhu)房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)管理中心出具的(de)繳存證明合并計算。

2、首(shou)(shou)次使用(yong)公積(ji)金(jin)和(he)第二次使用(yong)公積(ji)金(jin)貸(dai)款購(gou)買普通(tong)自住住房(fang)的，最低(di)首(shou)(shou)付比(bi)例(li)均調(diao)整為20%。

3、取消了(le)貸款(kuan)額(e)度(du)與職(zhi)工賬戶繳存余(yu)額(e)掛鉤的限制(zhi)。

4、實行了異地繳存互認，允許外地公積金(jin)繳存職(zhi)工在我市(shi)貸(dai)款買房(fang)。

5、開展了組合(he)貸(dai)款和商轉公貸(dai)款業務。

6、提高貸(dai)款(kuan)額度及(ji)年限。現行個(ge)人住房抵押貸(dai)款(kuan)為(wei)50萬(wan)/30年，個(ge)人信用貸(dai)款(kuan)為(wei)40萬(wan)/20年。

7、取(qu)消了新房評估(gu)環(huan)節，降(jiang)低了中(zhong)間費用，一年之內的房產證(zheng)不(bu)需評估(gu)，但需提交購房時證(zheng)明房產價值(zhi)的合(he)同(tong)和收據或者契稅(shui)完稅(shui)憑證(zheng)。

二、支取新政

1、放開租賃商品(pin)房及公(gong)租房提取條件：

在職(zhi)職(zhi)工連(lian)續足額繳存住房公積金(jin)(jin)滿3個月，本人及配偶在濱(bin)州市無(wu)自主住房且在濱(bin)州市范圍內租賃住房、目前無(wu)住房公積金(jin)(jin)貸款(kuan)的，可提取夫(fu)妻(qi)雙(shuang)方住房公積金(jin)(jin)支付房租。

2、放寬(kuan)購房提取條件：

在職職工(gong)購買自(zi)主(zhu)住房，未申(shen)請公(gong)(gong)積金(jin)貸款的，在取(qu)得有效購房憑證(zheng)三年(nian)內，可一(yi)次性提取(qu)職工(gong)夫(fu)妻(qi)雙方、父母、子女(nv)的住房公(gong)(gong)積金(jin)。父母、子女(nv)必須與(yu)夫(fu)妻(qi)中一(yi)方為同一(yi)戶籍，提取(qu)額合(he)計(ji)不得超過購房款總額。

3、放(fang)開物業費提取(qu)：

從未使用(yong)(yong)過(guo)住房公積金(jin)的繳存(cun)職工家(jia)庭(ting)每年可提取一次(ci)住房公積金(jin)用(yong)(yong)以支付普通(tong)自住住房物業費（如(ru)夫妻任何一方用(yong)(yong)其(qi)他方式(shi)申請貸款或提取后將(jiang)不再享受此政(zheng)策）。

繳存職工家庭每年只能申請(qing)提取一次，現行提取額每年不得超(chao)過1700元，以后將根據(ju)我市物業(ye)費水平適時進行調整。

4、放開住宅(zhai)維修(xiu)資金提取(qu)：

從(cong)未使用過(guo)住房(fang)公(gong)積金的繳存職工家庭(ting)可一次(ci)性(xing)提取(qu)(qu)住房(fang)公(gong)積金用以繳納住宅專項維修(xiu)資金（須在取(qu)(qu)得有效憑證3年內）。

提(ti)取額(e)度(du)：不(bu)得超過(guo)所(suo)繳納的住(zhu)宅(zhai)專項維修(xiu)資(zi)金總額(e)。