4399在线视频免费观看

11月3日(ri)，青(qing)島(dao)(dao)市(shi)住房公積(ji)(ji)金管理中心(xin)黨組書記、主(zhu)任王春芳(fang)做客青(qing)島(dao)(dao)新(xin)聞網(wang)(wang)民生在線，圍繞“充分發揮公積(ji)(ji)金保障(zhang)作用，持(chi)續提(ti)升服務(wu)民生水(shui)平”主(zhu)題和(he)網(wang)(wang)民進行在線交(jiao)流。據悉，自今年9月1日(ri)起青(qing)島(dao)(dao)推(tui)出購(gou)新(xin)房公積(ji)(ji)金貸(dai)款首付款比例下(xia)調(diao)為20%的(de)新(xin)政(zheng)后，我市(shi)公積(ji)(ji)金資金使用率持(chi)續偏高，最(zui)高達93.16%。

【公積金貸款】二手房房齡加貸款年限不能超30年異地貸款僅限省內

公積(ji)金貸(dai)款(kuan)利率低，相對于商(shang)業貸(dai)款(kuan)更為劃算(suan)，因此關(guan)于公積(ji)金貸(dai)款(kuan)的(de)申請條(tiao)件是準備(bei)購房(fang)市民最為關(guan)注的(de)話題。

按(an)照現行二(er)(er)手房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)規定，二(er)(er)手房(fang)房(fang)齡加貸(dai)款(kuan)年(nian)(nian)限不能超過(guo)30年(nian)(nian)，二(er)(er)手房(fang)房(fang)齡達到或(huo)超過(guo)30年(nian)(nian)的(de)，將不能辦理(li)公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)。二(er)(er)手房(fang)最(zui)(zui)高貸(dai)款(kuan)額度，若夫妻雙方符(fu)合申(shen)貸(dai)條件(jian)最(zui)(zui)高為35萬(wan)元(yuan)，單(dan)方最(zui)(zui)高為21萬(wan)元(yuan)。

另外，關于公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)異(yi)地(di)(di)貸(dai)款問題。自2015年6月1日起，青島市在全市范(fan)圍內(nei)開(kai)展了住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)異(yi)地(di)(di)貸(dai)款業(ye)務，規(gui)定具(ju)有青島市戶籍(ji)，在山東省(sheng)(sheng)內(nei)其(qi)(qi)他城市正常繳(jiao)存(cun)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)的在職職工，購買青島住房(fang)的，可申(shen)請異(yi)地(di)(di)貸(dai)款。若貸(dai)款申(shen)請人在其(qi)(qi)他省(sheng)(sheng)市繳(jiao)納公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)，將不能在我市申(shen)請公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)異(yi)地(di)(di)貸(dai)款。

【公積金提取】11種情形可提取公積金一年度內最多可提取兩次

公積金提取問題歷來是市民較為(wei)關心(xin)的話(hua)題，那么公積金提取的條(tiao)件有(you)哪些？青(qing)島市住房公積金管理中心(xin)黨組書記、主任王春芳對此進行(xing)了(le)詳(xiang)細(xi)的解答。

王春芳介紹說，《青島市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)公積金提取(qu)管(guan)理辦法》共有11種(zhong)提取(qu)情(qing)形(xing)：（一(yi)）購買、建造(zao)、翻建、大(da)修具有產(chan)權的(de)(de)自(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)的(de)(de)；（二）償還購房(fang)貸款(kuan)本(ben)(ben)息的(de)(de)；（三）租賃本(ben)(ben)市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)自(zi)住(zhu)的(de)(de)；（四(si)）離休、退休的(de)(de)；（五）完全喪(sang)失勞動能力，并(bing)與(yu)單(dan)(dan)位終(zhong)(zhong)止(zhi)勞動關系(xi)(xi)的(de)(de)；（六(liu)）出(chu)境(jing)定居(ju)的(de)(de)；（七）享受本(ben)(ben)市(shi)(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)居(ju)民(min)最低生(sheng)活(huo)保障的(de)(de)；（八）與(yu)本(ben)(ben)市(shi)(shi)單(dan)(dan)位終(zhong)(zhong)止(zhi)勞動關系(xi)(xi)未再就業2年(nian)(nian)（含2年(nian)(nian)）以上的(de)(de)；（九(jiu)）戶籍(ji)遷出(chu)本(ben)(ben)市(shi)(shi)或戶籍(ji)不在本(ben)(ben)市(shi)(shi)，與(yu)本(ben)(ben)市(shi)(shi)單(dan)(dan)位終(zhong)(zhong)止(zhi)勞動關系(xi)(xi)并(bing)離開本(ben)(ben)市(shi)(shi)的(de)(de)；（十(shi)）職工本(ben)(ben)人或其直系(xi)(xi)親屬患重病(bing)、大(da)病(bing)，造(zao)成(cheng)家庭生(sheng)活(huo)嚴重困難的(de)(de)；（十(shi)一(yi)）農(nong)村進(jin)城(cheng)(cheng)務工人員與(yu)單(dan)(dan)位終(zhong)(zhong)止(zhi)勞動關系(xi)(xi)的(de)(de)。您只(zhi)要符合上述任一(yi)提取(qu)情(qing)形(xing)，均可持相關證明材料申請(qing)提取(qu)住(zhu)房(fang)公積金。

此外，根據《青(qing)島市住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積金提取管理辦法》規定，職工在一(yi)個年度內，最多允(yun)許申請提取兩次住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積金。償還(huan)(huan)本市商(shang)(shang)業性住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)貸款(kuan)本息(xi)的(de)(de)，應(ying)提供(gong)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)借款(kuan)合同原(yuan)(yuan)件、銀(yin)行(xing)出具(ju)的(de)(de)還(huan)(huan)款(kuan)憑證(zheng)(zheng)(zheng)原(yuan)(yuan)件（償還(huan)(huan)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)貸款(kuan)的(de)(de)銀(yin)行(xing)存折或加蓋銀(yin)行(xing)印章的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)貸款(kuan)還(huan)(huan)款(kuan)明(ming)細）。償還(huan)(huan)異地(di)商(shang)(shang)業性住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)貸款(kuan)本息(xi)的(de)(de)，還(huan)(huan)應(ying)提供(gong)購房(fang)合同原(yuan)(yuan)件和全額購房(fang)發(fa)票原(yuan)(yuan)件或提供(gong)購房(fang)合同原(yuan)(yuan)件和契(qi)稅完稅憑證(zheng)(zheng)(zheng)原(yuan)(yuan)件。房(fang)屋坐(zuo)落(luo)地(di)在本市行(xing)政區(qu)域以(yi)外的(de)(de)，還(huan)(huan)應(ying)提供(gong)本人(ren)或配偶的(de)(de)實際工作地(di)或戶籍地(di)在該(gai)房(fang)屋坐(zuo)落(luo)地(di)的(de)(de)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)（戶口簿或所(suo)在單(dan)位出具(ju)的(de)(de)實際工作地(di)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)）原(yuan)(yuan)件。

【公積金繳存】農村進城務工人員暫未納入強繳范圍

在訪談中，有網友稱單位只給城鎮戶口的(de)職(zhi)工(gong)繳(jiao)納(na)公積金，對于農(nong)村進城務工(gong)人員卻(que)并不繳(jiao)納(na)。而這(zhe)種情(qing)況在島城企(qi)事業(ye)單位中卻(que)并非(fei)個例。對此，王春芳(fang)也給予了詳(xiang)細解(jie)答。

據(ju)悉(xi)，關(guan)(guan)于農(nong)(nong)村(cun)進城(cheng)(cheng)(cheng)務(wu)工(gong)人員(yuan)繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)問(wen)(wen)題(ti)，國務(wu)院《住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)管理條(tiao)(tiao)例(li)(li)》沒有(you)明確界定(ding)，住建部(bu)《關(guan)(guan)于住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)管理若(ruo)干具(ju)體問(wen)(wen)題(ti)的(de)指導(dao)意見(jian)》（建金(jin)管〔2005〕5號）提(ti)出，有(you)條(tiao)(tiao)件的(de)地(di)方，城(cheng)(cheng)(cheng)鎮單(dan)位(wei)(wei)聘用的(de)進城(cheng)(cheng)(cheng)務(wu)工(gong)人員(yuan)，單(dan)位(wei)(wei)和職工(gong)可(ke)繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)，同時(shi)國務(wu)院《關(guan)(guan)于農(nong)(nong)民(min)工(gong)問(wen)(wen)題(ti)的(de)若(ruo)干意見(jian)》（國發〔2006〕5號）也(ye)明確提(ti)出，有(you)條(tiao)(tiao)件的(de)地(di)方，城(cheng)(cheng)(cheng)鎮單(dan)位(wei)(wei)聘用農(nong)(nong)民(min)工(gong)，用人單(dan)位(wei)(wei)和個人可(ke)繳存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)，用于農(nong)(nong)民(min)工(gong)購(gou)買或租賃自住住房(fang)。因此，對農(nong)(nong)村(cun)進城(cheng)(cheng)(cheng)務(wu)工(gong)人員(yuan)由于政策依據(ju)不明，目前尚未(wei)納入強制推行的(de)范(fan)圍。農(nong)(nong)村(cun)進城(cheng)(cheng)(cheng)務(wu)工(gong)人員(yuan)繳納公(gong)積(ji)(ji)金(jin)是社會各(ge)界關(guan)(guan)注之焦點，住建部(bu)也(ye)已多次向全國征求《條(tiao)(tiao)例(li)(li)》修改(gai)建議，我們(men)也(ye)希(xi)望(wang)將進城(cheng)(cheng)(cheng)務(wu)工(gong)人員(yuan)納入住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)制度(du)范(fan)圍的(de)法律法規盡快(kuai)出臺，從根本(ben)上，依法保障農(nong)(nong)民(min)工(gong)的(de)住房(fang)權益。

【公積金提前還貸】借款人應正常還款一年以上

隨著生活水平和工資(zi)水平的(de)(de)提高，不(bu)少家庭(ting)希望縮(suo)短(duan)(duan)(duan)還(huan)(huan)貸年限(xian)，那么公(gong)(gong)積金還(huan)(huan)貸又有(you)哪(na)些需(xu)(xu)要注意(yi)的(de)(de)問題呢？據(ju)介(jie)紹，青島目前辦理(li)(li)公(gong)(gong)積金縮(suo)期(qi)(qi)(qi)的(de)(de)條件(jian)為：借(jie)款(kuan)(kuan)人正常(chang)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)一年以上，信譽良好，申(shen)請(qing)時(shi)點無(wu)(wu)逾期(qi)(qi)(qi)；申(shen)請(qing)縮(suo)短(duan)(duan)(duan)貸款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)(qi)限(xian)，借(jie)款(kuan)(kuan)人應(ying)無(wu)(wu)不(bu)良還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)記錄，提供的(de)(de)收入證(zheng)明(ming)應(ying)具備期(qi)(qi)(qi)限(xian)縮(suo)短(duan)(duan)(duan)后的(de)(de)償貸能力，同(tong)(tong)意(yi)抵(di)押物抵(di)押期(qi)(qi)(qi)限(xian)不(bu)作變(bian)更；組合(he)貸款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)(qi)限(xian)變(bian)更，應(ying)征(zheng)得組合(he)貸款(kuan)(kuan)銀行的(de)(de)同(tong)(tong)意(yi)，且變(bian)更期(qi)(qi)(qi)限(xian)保持一致。辦理(li)(li)所需(xu)(xu)材(cai)料：身份證(zheng)原(yuan)件(jian)及復印件(jian)；收入證(zheng)明(ming)；如組合(he)貸款(kuan)(kuan)還(huan)(huan)需(xu)(xu)提供銀行同(tong)(tong)意(yi)期(qi)(qi)(qi)限(xian)變(bian)更的(de)(de)相關材(cai)料。