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昨日，市住房公積金管理中心發布數據，截至10月28日，全市共有4.5萬個單位124萬職工正常繳存住房公積金，累計歸集住房公積金1000.3億元，繳存總額居全省首位。另據悉，我市公積金資金使用率一直處于高位運行狀態，暫不具備上調貸款額度、縮短二次公積金貸款時限，以及開展“商轉公”業務的條件。

公積金收繳規模持續擴大

今年(nian)以來(lai)，市住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)管理(li)中心不斷加大(da)歸(gui)(gui)集擴(kuo)面工作(zuo)力度，住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)覆蓋面和收繳規模(mo)持續擴(kuo)大(da)。截至(zhi)10月28日，全市共有(you)4.5萬個單位124萬職(zhi)工正常繳存(cun)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)，累(lei)計歸(gui)(gui)集住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積(ji)(ji)金(jin)1000.3億元，繳存(cun)總額居全省首位，為職(zhi)工提供(gong)了穩定(ding)的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)資金(jin)積(ji)(ji)累(lei)。

截至10月中旬，市(shi)住房(fang)公積(ji)金管理中心(xin)累(lei)計向25.93萬(wan)戶職工家庭發(fa)放公積(ji)金貸款(kuan)600.09億元，實現(xian)貸款(kuan)余額(e)387.54億元，貸款(kuan)額(e)約占全(quan)市(shi)住房(fang)貸款(kuan)總(zong)額(e)的20%，占全(quan)省住房(fang)公積(ji)金貸款(kuan)總(zong)額(e)的22.47%，貸款(kuan)發(fa)放額(e)及(ji)余額(e)均居全(quan)省首位，支持我市(shi)職工購房(fang)面積(ji)2591.47萬(wan)平方米，拉(la)動全(quan)市(shi)職工住房(fang)消費(fei)總(zong)額(e)約1207.72億元，為保障(zhang)我市(shi)房(fang)地產市(shi)場健(jian)康(kang)發(fa)展發(fa)揮(hui)了積(ji)極(ji)作用(yong)。

公積金使用率約93%

市(shi)住房公積金(jin)(jin)管理中(zhong)心黨組書記、主(zhu)任(ren)王春芳昨日在民生在線網談(tan)時(shi)透露，由于(yu)我市(shi)公積金(jin)(jin)資金(jin)(jin)使用(yong)率一直處于(yu)高位運行狀態，暫(zan)不具備上調(diao)貸款(kuan)額度(du)、縮短二(er)次公積金(jin)(jin)貸款(kuan)時(shi)限(xian)，以及(ji)開(kai)展“商轉公”業務的(de)條(tiao)件。

住建部(bu)等上級部(bu)門有(you)關(guan)公(gong)積(ji)(ji)金新政(zheng)的出(chu)臺背景(jing)和初衷是全國(guo)多(duo)數城市貸(dai)(dai)款發放(fang)(fang)率低于(yu)85%，需要(yao)加大貸(dai)(dai)款發放(fang)(fang)力(li)度。我(wo)市已自2015年9月1日(ri)起將購買新建住房的公(gong)積(ji)(ji)金貸(dai)(dai)款首付比例下調至20%，目前公(gong)積(ji)(ji)金個(ge)貸(dai)(dai)率遠高(gao)于(yu)住建部(bu)等部(bu)門提出(chu)的85%的要(yao)求，處于(yu)93%左右的高(gao)位運(yun)行(xing)狀態。暫時不具備進一步調整放(fang)(fang)寬的條件，下一步，我(wo)市住房公(gong)積(ji)(ji)金貸(dai)(dai)款政(zheng)策將會根據房地產市場的變(bian)化以及(ji)資(zi)金的運(yun)行(xing)狀況，進行(xing)動態調整。

貸款辦理不超15日

對(dui)于目前的公(gong)積(ji)金辦(ban)理時限，相(xiang)關負(fu)責(ze)人表(biao)示，按照目前的流程，對(dui)符合(he)公(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)條件的申請人，若提交的申貸(dai)(dai)(dai)材料齊全，從貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)受理到貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)審批不超過15個工作日；之后(hou)是簽訂合(he)同、合(he)同各方(fang)蓋(gai)章(zhang)、抵(di)押(ya)登記報(bao)卷環(huan)節；辦(ban)妥(tuo)抵(di)押(ya)登記并收(shou)執抵(di)押(ya)登記權(quan)(quan)證后(hou)，進入貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)資金按計劃發放環(huan)節。一般情況下，取得抵(di)押(ya)權(quan)(quan)證后(hou)次周(zhou)即可發放貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)。

針對二(er)手(shou)(shou)房(fang)的(de)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)，按照(zhao)(zhao)規定，二(er)手(shou)(shou)房(fang)房(fang)齡加貸款(kuan)(kuan)年(nian)限(xian)不能(neng)超過(guo)30年(nian)；二(er)手(shou)(shou)房(fang)房(fang)齡達到或超過(guo)30年(nian)的(de)，將不能(neng)辦理公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)。新房(fang)和二(er)手(shou)(shou)房(fang)用公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)額(e)度為(wei)何會有如(ru)此(ci)大的(de)差(cha)距？網(wang)談(tan)中透(tou)露，二(er)手(shou)(shou)房(fang)隨(sui)著房(fang)屋使用年(nian)限(xian)的(de)增(zeng)加，房(fang)屋價(jia)值會因(yin)(yin)折舊而降(jiang)低(di)，因(yin)(yin)此(ci)在實際操(cao)作中，二(er)手(shou)(shou)房(fang)的(de)評估價(jia)值往往為(wei)市場(chang)價(jia)值的(de)80%到90%，部(bu)分房(fang)屋甚(shen)至更低(di)。為(wei)防范貸款(kuan)(kuan)風險，住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)政策將二(er)手(shou)(shou)房(fang)貸款(kuan)(kuan)限(xian)額(e)的(de)確(que)定，參照(zhao)(zhao)全市二(er)手(shou)(shou)房(fang)銷售(shou)均價(jia)、房(fang)齡等因(yin)(yin)素，確(que)定了二(er)手(shou)(shou)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)(kuan)限(xian)額(e)標準。二(er)手(shou)(shou)房(fang)最(zui)高(gao)貸款(kuan)(kuan)額(e)度若(ruo)夫妻雙(shuang)方符合(he)申貸條件(jian)最(zui)高(gao)為(wei)35萬元(yuan)，單方最(zui)高(gao)為(wei)21萬元(yuan)。

島城公積金繳存數據一覽

●截(jie)至(zhi)10月28日，全市累計歸集住(zhu)房(fang)公積金1000.3億元，繳存總(zong)額居全省首(shou)位(wei)。

●截至10月(yue)中旬，累計向25.93萬(wan)戶(hu)職工家庭發放公積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)600.09億(yi)元，實現貸(dai)款(kuan)(kuan)余額387.54億(yi)元，貸(dai)款(kuan)(kuan)發放額及余額均居全省首位。

●截(jie)至(zhi)10月中(zhong)旬(xun)，支(zhi)持(chi)我市職(zhi)工(gong)購房(fang)(fang)面積2591.47萬(wan)平方米，拉動全市職(zhi)工(gong)住房(fang)(fang)消費總額約1207.72億元(yuan)。

●目前(qian)我市公積(ji)金個貸率遠高于(yu)(yu)住建部等(deng)部門提出的85%的要求，處于(yu)(yu)93%左右(you)的高位運(yun)行狀(zhuang)態。

騙領公積金打入“黑名單”

昨日(ri)，市住房(fang)(fang)公積(ji)金管理中心(xin)發出通(tong)知(zhi)，自今年9月18日(ri)起(qi)，我市民(min)政(zheng)部門不再出具(ju)（無）婚(hun)姻登(deng)記(ji)記(ji)錄證(zheng)明(ming)(ming)，且(qie)暫時無法實現(xian)部門間信息(xi)核查。為保證(zheng)我市住房(fang)(fang)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)受理業(ye)務(wu)正常開展，進(jin)一步簡化貸(dai)款(kuan)手續，該(gai)中心(xin)下發了《關于(yu)明(ming)(ming)確貸(dai)款(kuan)受理環節出具(ju)婚(hun)姻狀況證(zheng)明(ming)(ming)有(you)關問題的通(tong)知(zhi)》和《關于(yu)明(ming)(ming)確單身職工租賃住房(fang)(fang)提取(qu)住房(fang)(fang)公積(ji)金有(you)關問題的通(tong)知(zhi)》。

據悉，單(dan)身職(zhi)(zhi)工(gong)申請(qing)辦理(li)住(zhu)房公(gong)積金(jin)提(ti)取(qu)(qu)手續時，不(bu)需提(ti)供民(min)政(zheng)部門(men)出(chu)具的無婚(hun)姻登記記錄證(zheng)明(ming)(ming)，但需提(ti)供本人戶口簿原(yuan)件(jian)、《具結書》原(yuan)件(jian)即可。離婚(hun)職(zhi)(zhi)工(gong)，還(huan)需提(ti)供法院(yuan)的《民(min)事(shi)(shi)判決書》（或《民(min)事(shi)(shi)調解書》）或民(min)政(zheng)局的《離婚(hun)證(zheng)》原(yuan)件(jian)等證(zheng)明(ming)(ming)材料(liao)(liao)(liao)；喪偶職(zhi)(zhi)工(gong)還(huan)需提(ti)供配偶的《死亡證(zheng)明(ming)(ming)》或戶籍注銷證(zheng)明(ming)(ming)原(yuan)件(jian)等證(zheng)明(ming)(ming)材料(liao)(liao)(liao)。對職(zhi)(zhi)工(gong)提(ti)供虛假證(zheng)明(ming)(ming)材料(liao)(liao)(liao)的，一經(jing)查實，該中心有權(quan)追回已提(ti)取(qu)(qu)的住(zhu)房公(gong)積金(jin)，并將職(zhi)(zhi)工(gong)信息(xi)納(na)入(ru)信用管理(li)黑名(ming)單(dan)、通報其(qi)所在單(dan)位或向媒體曝光。涉嫌刑(xing)事(shi)(shi)犯罪的，青(qing)島市住(zhu)房公(gong)積金(jin)管理(li)中心有權(quan)移送公(gong)安機關處理(li)。