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山東(dong)涌金物(wu)業(ye)有限公(gong)司是(shi)萊蕪城市發展集團(tuan)有限公(gong)司下屬的一家專業(ye)從事物(wu)業(ye)管理(li)與服(fu)務的專業(ye)化(hua)企(qi)業(ye)，現為萊蕪房地產協(xie)會理(li)事單位(wei)。

涌金物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)成立于(yu)2009年8月，注冊(ce)資金400萬(wan)元。物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)類(lei)型覆蓋多層住宅(zhai)、高(gao)層住宅(zhai)、別墅、商(shang)業(ye)(ye)、辦公(gong)樓等多種(zhong)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)形態，現有員(yuan)工100余人(ren)，其中管(guan)理人(ren)員(yuan)30余人(ren)，并創建總公(gong)司、分公(gong)司、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)/案場三級管(guan)理架構。伴隨著城(cheng)發(fa)(fa)(fa)集(ji)團全市(shi)重點項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)戰略發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，涌金物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)目(mu)(mu)(mu)前在管(guan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)包(bao)括有青(qing)草河商(shang)業(ye)(ye)街、江山帝(di)景住宅(zhai)區、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)大廈寫字(zi)樓、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)家(jia)居體驗館、濟南萬(wan)達城(cheng)等項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，目(mu)(mu)(mu)前在管(guan)總面積近30萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，后期即將接管(guan)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)有“城(cheng)發(fa)(fa)(fa)·和(he)園、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)廣(guang)場、鳳凰城(cheng)”等項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，后期接管(guan)面積達100余萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，涌金物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)今后的(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)將立足于(yu)萊蕪，輻(fu)射(she)于(yu)周(zhou)邊地區。公(gong)司通過(guo)“ISO 9001質量管(guan)理體系要求；ISO 14001環境管(guan)理體系要求及使(shi)用(yong)指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(ye)(ye)健康安全管(guan)理體系要求》”三標認證(zheng)，規范運營為公(gong)司的(de)(de)良性發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)打下了扎實的(de)(de)基礎，所管(guan)轄(xia)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)多次獲(huo)得萊蕪市(shi)優秀企業(ye)(ye)稱號。

服務領域

經(jing)過8年(nian)的(de)(de)發展和積(ji)累，涌(yong)金物(wu)業(ye)在幾個(ge)主要(yao)的(de)(de)物(wu)業(ye)類型的(de)(de)管(guan)理服務方面積(ji)累了豐富(fu)的(de)(de)經(jing)驗(yan)并(bing)形成(cheng)了自(zi)身的(de)(de)管(guan)理優勢，主要(yao)有居住物(wu)業(ye)、辦公物(wu)業(ye)二(er)類，另外，涌(yong)金物(wu)業(ye)也提供(gong)社區水電代(dai)繳等(deng)多種經(jing)營服務。

居住物業(ye)：居住物業(ye)是涌金物業(ye)的主力(li)，主要涵(han)蓋多層住宅(zhai)(zhai)、高(gao)層住宅(zhai)(zhai)、別(bie)墅和(he)花園(yuan)洋房等。典型案例有：江(jiang)山(shan)帝景項目。

辦公物業：主要為寫字樓。典型案(an)例有：城(cheng)發(fa)大廈項目。

多種(zhong)經(jing)營服務：目(mu)前涌金物業的多種(zhong)經(jing)營收(shou)入(ru)主要來源于社區水(shui)電代(dai)收(shou)代(dai)繳、商(shang)業運營和其(qi)他業務收(shou)入(ru)。

服務特色及優勢

涌(yong)金(jin)物業(ye)成立8年來，秉持(chi)“服務點靚生(sheng)活”的服務理(li)(li)念，堅持(chi)“以客(ke)(ke)戶為中(zhong)心、以員工為中(zhong)心”的經營(ying)管理(li)(li)理(li)(li)念，采用科學規范的管理(li)(li)體系，并通過引入新的科技及管理(li)(li)成果，不(bu)斷改善(shan)服務質量，提高(gao)(gao)管理(li)(li)水平。公(gong)司持(chi)續致力(li)于顧客(ke)(ke)生(sheng)活和(he)工作(zuo)質量的提升和(he)創新，以精品(pin)、高(gao)(gao)尚(shang)氛圍的營(ying)造，不(bu)斷超越(yue)顧客(ke)(ke)滿意，致力(li)于成為區域性的優秀物業(ye)服務企業(ye)。