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山東涌金(jin)物(wu)業有限公(gong)司(si)是(shi)萊蕪城(cheng)市(shi)發展(zhan)集(ji)團(tuan)有限公(gong)司(si)下屬的一家(jia)專業從(cong)事物(wu)業管理(li)與服務的專業化企業，現為萊蕪房地(di)產協(xie)會理(li)事單位。

涌(yong)金物業成(cheng)立于2009年8月，注冊資金400萬元。物業類型覆(fu)蓋多(duo)層(ceng)住(zhu)(zhu)宅、高層(ceng)住(zhu)(zhu)宅、別墅、商業、辦公(gong)(gong)樓等(deng)多(duo)種物業形態，現有員工100余人，其中(zhong)管(guan)(guan)理(li)人員30余人，并創建總公(gong)(gong)司(si)(si)、分(fen)公(gong)(gong)司(si)(si)、項(xiang)目/案(an)場三級管(guan)(guan)理(li)架構。伴隨著城(cheng)發(fa)(fa)(fa)集(ji)團全市(shi)重(zhong)點項(xiang)目戰略發(fa)(fa)(fa)展(zhan)，涌(yong)金物業目前在管(guan)(guan)項(xiang)目包括有青草河(he)商業街、江山帝(di)景住(zhu)(zhu)宅區(qu)、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)大廈寫字(zi)樓、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)家居(ju)體驗(yan)館、濟南(nan)萬達城(cheng)等(deng)項(xiang)目，目前在管(guan)(guan)總面積(ji)近30萬平方(fang)米，后期(qi)即將接管(guan)(guan)的(de)項(xiang)目有“城(cheng)發(fa)(fa)(fa)·和園、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)廣場、鳳凰城(cheng)”等(deng)項(xiang)目，后期(qi)接管(guan)(guan)面積(ji)達100余萬平方(fang)米，涌(yong)金物業今(jin)后的(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)將立足(zu)于萊蕪(wu)，輻射于周邊地區(qu)。公(gong)(gong)司(si)(si)通過“ISO 9001質量(liang)管(guan)(guan)理(li)體系要(yao)求；ISO 14001環(huan)境管(guan)(guan)理(li)體系要(yao)求及(ji)使用指南(nan)；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業健康安全管(guan)(guan)理(li)體系要(yao)求》”三標(biao)認證(zheng)，規范運營為公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)良性(xing)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)打(da)下了(le)扎實的(de)基礎，所管(guan)(guan)轄(xia)的(de)項(xiang)目多(duo)次獲(huo)得萊蕪(wu)市(shi)優(you)秀企(qi)業稱號。

服務領域

經(jing)過8年的(de)(de)發展和積累，涌金(jin)物(wu)業(ye)在幾個主要(yao)的(de)(de)物(wu)業(ye)類型的(de)(de)管理服(fu)務方(fang)面積累了(le)豐富的(de)(de)經(jing)驗并形(xing)成了(le)自身(shen)的(de)(de)管理優勢，主要(yao)有居住(zhu)物(wu)業(ye)、辦公(gong)物(wu)業(ye)二類，另外(wai)，涌金(jin)物(wu)業(ye)也提供社(she)區水(shui)電代繳(jiao)等多種(zhong)經(jing)營服(fu)務。

居(ju)住(zhu)物業(ye)：居(ju)住(zhu)物業(ye)是涌金物業(ye)的主(zhu)力，主(zhu)要涵蓋多層(ceng)住(zhu)宅、高層(ceng)住(zhu)宅、別墅和花園洋(yang)房等。典型案(an)例有：江(jiang)山帝(di)景項目。

辦公物業(ye)：主要為寫(xie)字(zi)樓。典型案例有(you)：城發大廈項目。

多種經營服務(wu)：目前(qian)涌金物業(ye)的多種經營收入(ru)主要(yao)來源于社(she)區水電代(dai)(dai)收代(dai)(dai)繳、商業(ye)運營和其他(ta)業(ye)務(wu)收入(ru)。

服務特色及優勢

涌金物業(ye)成(cheng)立8年(nian)來(lai)，秉持(chi)“服(fu)務(wu)(wu)點靚生活”的(de)(de)服(fu)務(wu)(wu)理(li)念，堅(jian)持(chi)“以客戶(hu)為中心、以員工(gong)為中心”的(de)(de)經營管(guan)(guan)理(li)理(li)念，采用(yong)科學規(gui)范的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)體系，并通過引入新(xin)(xin)的(de)(de)科技(ji)及管(guan)(guan)理(li)成(cheng)果，不斷改善服(fu)務(wu)(wu)質量，提高管(guan)(guan)理(li)水平。公司持(chi)續(xu)致力于顧(gu)客生活和工(gong)作(zuo)質量的(de)(de)提升和創新(xin)(xin)，以精品、高尚氛(fen)圍的(de)(de)營造，不斷超(chao)越顧(gu)客滿意(yi)，致力于成(cheng)為區(qu)域性的(de)(de)優秀物業(ye)服(fu)務(wu)(wu)企業(ye)。