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山東涌(yong)金物業有(you)限公(gong)司(si)是(shi)萊(lai)蕪(wu)城市發展集團有(you)限公(gong)司(si)下屬(shu)的(de)一家(jia)專業從事物業管理與服務的(de)專業化企業，現為萊(lai)蕪(wu)房(fang)地產協會理事單位。

涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)成立(li)于(yu)(yu)2009年8月，注冊(ce)資金(jin)400萬(wan)元。物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)類(lei)型(xing)覆(fu)蓋多層(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)、高(gao)層(ceng)住(zhu)宅(zhai)(zhai)、別(bie)墅(shu)、商業(ye)(ye)(ye)(ye)、辦公樓等(deng)多種物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)形態，現有員(yuan)工(gong)100余人，其(qi)中(zhong)管(guan)(guan)(guan)理人員(yuan)30余人，并創(chuang)建總公司(si)、分公司(si)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)/案場三級管(guan)(guan)(guan)理架構(gou)。伴隨著城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)集(ji)團全(quan)市(shi)重點項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)戰略(lve)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)，涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)目(mu)(mu)前(qian)在(zai)管(guan)(guan)(guan)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)包(bao)括(kuo)有青草河(he)商業(ye)(ye)(ye)(ye)街、江山帝景住(zhu)宅(zhai)(zhai)區、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)大廈(sha)寫字(zi)樓、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)家(jia)居體驗(yan)館、濟南萬(wan)達(da)城(cheng)(cheng)等(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，目(mu)(mu)前(qian)在(zai)管(guan)(guan)(guan)總面(mian)積(ji)近30萬(wan)平(ping)方(fang)米，后(hou)期(qi)即將(jiang)接管(guan)(guan)(guan)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)有“城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)·和園、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)廣場、鳳凰城(cheng)(cheng)”等(deng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，后(hou)期(qi)接管(guan)(guan)(guan)面(mian)積(ji)達(da)100余萬(wan)平(ping)方(fang)米，涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)今后(hou)的發(fa)(fa)(fa)展(zhan)將(jiang)立(li)足(zu)于(yu)(yu)萊蕪(wu)(wu)，輻射(she)于(yu)(yu)周(zhou)邊地(di)區。公司(si)通(tong)過“ISO 9001質量管(guan)(guan)(guan)理體系要求(qiu)(qiu)；ISO 14001環境管(guan)(guan)(guan)理體系要求(qiu)(qiu)及使(shi)用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(ye)(ye)(ye)(ye)健康安全(quan)管(guan)(guan)(guan)理體系要求(qiu)(qiu)》”三標認(ren)證，規范運營為(wei)公司(si)的良(liang)性發(fa)(fa)(fa)展(zhan)打(da)下(xia)了扎實的基礎，所管(guan)(guan)(guan)轄(xia)的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)多次(ci)獲得萊蕪(wu)(wu)市(shi)優秀企業(ye)(ye)(ye)(ye)稱號。

服務領域

經(jing)過(guo)8年的(de)(de)(de)發(fa)展和積累，涌金物業在幾個(ge)主要的(de)(de)(de)物業類(lei)型的(de)(de)(de)管理服務(wu)方面積累了豐富的(de)(de)(de)經(jing)驗(yan)并形成了自(zi)身的(de)(de)(de)管理優勢(shi)，主要有居住物業、辦公(gong)物業二類(lei)，另外，涌金物業也提供社(she)區水(shui)電代(dai)繳(jiao)等多種經(jing)營(ying)服務(wu)。

居(ju)住(zhu)物(wu)業(ye)(ye)：居(ju)住(zhu)物(wu)業(ye)(ye)是涌金物(wu)業(ye)(ye)的主力，主要涵蓋多層住(zhu)宅(zhai)、高(gao)層住(zhu)宅(zhai)、別墅和花園(yuan)洋房等(deng)。典(dian)型案例有(you)：江山帝(di)景項目。

辦公物(wu)業(ye)：主要為寫字樓。典型(xing)案例有：城發大(da)廈項(xiang)目。

多種經營(ying)服(fu)務：目前(qian)涌金物業的多種經營(ying)收入(ru)主要來源于社區水電代收代繳、商(shang)業運(yun)營(ying)和其(qi)他業務收入(ru)。

服務特色及優勢

涌(yong)金(jin)物業(ye)成(cheng)立8年來，秉持“服務(wu)點靚生(sheng)活”的(de)服務(wu)理(li)(li)念，堅持“以客(ke)(ke)戶為(wei)中心(xin)、以員工(gong)為(wei)中心(xin)”的(de)經(jing)營(ying)管理(li)(li)理(li)(li)念，采用(yong)科學規(gui)范的(de)管理(li)(li)體系(xi)，并(bing)通過(guo)引(yin)入新(xin)的(de)科技及(ji)管理(li)(li)成(cheng)果，不(bu)斷改善服務(wu)質(zhi)量，提高管理(li)(li)水(shui)平。公司持續致(zhi)力于顧客(ke)(ke)生(sheng)活和(he)工(gong)作(zuo)質(zhi)量的(de)提升(sheng)和(he)創新(xin)，以精品、高尚(shang)氛圍的(de)營(ying)造，不(bu)斷超越顧客(ke)(ke)滿意(yi)，致(zhi)力于成(cheng)為(wei)區域(yu)性的(de)優秀(xiu)物業(ye)服務(wu)企業(ye)。