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山東(dong)涌金物業有限(xian)公(gong)司(si)是(shi)萊蕪(wu)城(cheng)市發展集團有限(xian)公(gong)司(si)下屬的一家專業從事(shi)物業管理與(yu)服務的專業化企業，現(xian)為萊蕪(wu)房地產協會理事(shi)單位。

涌金物業(ye)成立(li)于2009年8月(yue)，注冊資(zi)金400萬元。物業(ye)類型覆蓋(gai)多層住(zhu)(zhu)宅、高層住(zhu)(zhu)宅、別墅、商(shang)業(ye)、辦(ban)公(gong)(gong)樓等多種(zhong)物業(ye)形態(tai)，現有(you)(you)員工100余人，其中(zhong)管(guan)理(li)人員30余人，并創建總公(gong)(gong)司、分公(gong)(gong)司、項(xiang)目/案(an)場三級管(guan)理(li)架(jia)構。伴隨著城(cheng)發(fa)(fa)(fa)集(ji)團(tuan)全(quan)(quan)市重點項(xiang)目戰略發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，涌金物業(ye)目前在管(guan)項(xiang)目包(bao)括有(you)(you)青草河(he)商(shang)業(ye)街、江山帝景住(zhu)(zhu)宅區(qu)、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)大(da)廈(sha)寫字樓、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)家(jia)居體驗館、濟(ji)南萬達(da)城(cheng)等項(xiang)目，目前在管(guan)總面積近30萬平(ping)方(fang)米，后(hou)(hou)期即將接管(guan)的(de)項(xiang)目有(you)(you)“城(cheng)發(fa)(fa)(fa)·和園、城(cheng)發(fa)(fa)(fa)廣場、鳳(feng)凰城(cheng)”等項(xiang)目，后(hou)(hou)期接管(guan)面積達(da)100余萬平(ping)方(fang)米，涌金物業(ye)今后(hou)(hou)的(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)將立(li)足于萊蕪(wu)，輻射于周邊(bian)地區(qu)。公(gong)(gong)司通過“ISO 9001質量(liang)管(guan)理(li)體系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)；ISO 14001環境管(guan)理(li)體系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(ye)健康安全(quan)(quan)管(guan)理(li)體系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)》”三標認證，規范運營為公(gong)(gong)司的(de)良性發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)打下了(le)扎實的(de)基礎(chu)，所管(guan)轄的(de)項(xiang)目多次獲得萊蕪(wu)市優秀(xiu)企業(ye)稱號。

服務領域

經過8年的發展和積累，涌金物(wu)(wu)業(ye)在幾(ji)個主要的物(wu)(wu)業(ye)類型的管(guan)理服(fu)務方面積累了(le)豐(feng)富的經驗并形成了(le)自身的管(guan)理優勢，主要有居住(zhu)物(wu)(wu)業(ye)、辦公物(wu)(wu)業(ye)二類，另外(wai)，涌金物(wu)(wu)業(ye)也提(ti)供(gong)社區水電代繳等多種經營服(fu)務。

居(ju)住(zhu)物(wu)業(ye)：居(ju)住(zhu)物(wu)業(ye)是涌金物(wu)業(ye)的主力，主要涵蓋多層(ceng)住(zhu)宅(zhai)、高層(ceng)住(zhu)宅(zhai)、別墅和花園洋房等。典型案例有：江山帝(di)景項(xiang)目。

辦公物(wu)業(ye)：主要(yao)為寫(xie)字樓。典型案例有：城發(fa)大廈項目。

多(duo)種經營(ying)服(fu)務：目前涌金物(wu)業的多(duo)種經營(ying)收(shou)(shou)入主要來源于(yu)社區(qu)水電(dian)代收(shou)(shou)代繳、商業運營(ying)和其(qi)他業務收(shou)(shou)入。

服務特色及優勢

涌金物業成(cheng)立8年來，秉持(chi)(chi)“服(fu)務點靚生活(huo)”的服(fu)務理(li)(li)(li)念(nian)，堅持(chi)(chi)“以(yi)(yi)(yi)客戶為(wei)(wei)中(zhong)心(xin)、以(yi)(yi)(yi)員工(gong)為(wei)(wei)中(zhong)心(xin)”的經營管理(li)(li)(li)理(li)(li)(li)念(nian)，采用科學規范的管理(li)(li)(li)體系，并通過引入(ru)新的科技及管理(li)(li)(li)成(cheng)果，不(bu)斷改善服(fu)務質(zhi)量，提高管理(li)(li)(li)水平。公(gong)司持(chi)(chi)續致力于(yu)(yu)顧客生活(huo)和(he)工(gong)作質(zhi)量的提升和(he)創新，以(yi)(yi)(yi)精品(pin)、高尚氛圍的營造，不(bu)斷超(chao)越顧客滿意，致力于(yu)(yu)成(cheng)為(wei)(wei)區域性的優秀物業服(fu)務企業。