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山東(dong)涌金(jin)物(wu)業有限公(gong)司是(shi)萊(lai)蕪(wu)城市發(fa)展(zhan)集(ji)團有限公(gong)司下屬的一家專(zhuan)業從事(shi)物(wu)業管理(li)與服務的專(zhuan)業化企(qi)業，現為萊(lai)蕪(wu)房地產(chan)協(xie)會理(li)事(shi)單位。

涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)成立(li)于(yu)2009年8月，注(zhu)冊資金(jin)400萬(wan)(wan)元。物(wu)(wu)業(ye)(ye)類型覆蓋多(duo)層住(zhu)宅(zhai)、高層住(zhu)宅(zhai)、別墅、商業(ye)(ye)、辦公樓等(deng)(deng)多(duo)種物(wu)(wu)業(ye)(ye)形態，現有(you)員(yuan)工100余人，其(qi)中管(guan)(guan)(guan)理(li)人員(yuan)30余人，并創建總(zong)(zong)公司(si)、分公司(si)、項目(mu)(mu)(mu)(mu)/案場三級管(guan)(guan)(guan)理(li)架構。伴(ban)隨著(zhu)城(cheng)發(fa)(fa)集團全市重點項目(mu)(mu)(mu)(mu)戰略(lve)發(fa)(fa)展，涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)目(mu)(mu)(mu)(mu)前(qian)在管(guan)(guan)(guan)項目(mu)(mu)(mu)(mu)包括(kuo)有(you)青草(cao)河商業(ye)(ye)街、江山帝景住(zhu)宅(zhai)區(qu)、城(cheng)發(fa)(fa)大(da)廈寫字樓、城(cheng)發(fa)(fa)家居(ju)體(ti)(ti)驗館、濟南萬(wan)(wan)達(da)城(cheng)等(deng)(deng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)，目(mu)(mu)(mu)(mu)前(qian)在管(guan)(guan)(guan)總(zong)(zong)面積近30萬(wan)(wan)平方米，后(hou)期即(ji)將(jiang)接(jie)管(guan)(guan)(guan)的項目(mu)(mu)(mu)(mu)有(you)“城(cheng)發(fa)(fa)·和園(yuan)、城(cheng)發(fa)(fa)廣(guang)場、鳳凰城(cheng)”等(deng)(deng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)，后(hou)期接(jie)管(guan)(guan)(guan)面積達(da)100余萬(wan)(wan)平方米，涌金(jin)物(wu)(wu)業(ye)(ye)今(jin)后(hou)的發(fa)(fa)展將(jiang)立(li)足(zu)于(yu)萊蕪，輻射于(yu)周邊(bian)地(di)區(qu)。公司(si)通過“ISO 9001質量管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)要求；ISO 14001環境管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)要求及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職(zhi)業(ye)(ye)健康(kang)安(an)全管(guan)(guan)(guan)理(li)體(ti)(ti)系(xi)要求》”三標認證(zheng)，規范運(yun)營為公司(si)的良性(xing)發(fa)(fa)展打下了扎實的基礎，所管(guan)(guan)(guan)轄的項目(mu)(mu)(mu)(mu)多(duo)次獲(huo)得(de)萊蕪市優(you)秀企業(ye)(ye)稱(cheng)號。

服務領域

經過8年(nian)的發(fa)展(zhan)和(he)積(ji)累(lei)，涌(yong)金(jin)物(wu)(wu)業(ye)在幾(ji)個主(zhu)要(yao)的物(wu)(wu)業(ye)類型的管(guan)(guan)理(li)服(fu)務方面(mian)積(ji)累(lei)了豐富的經驗并形(xing)成了自身(shen)的管(guan)(guan)理(li)優(you)勢，主(zhu)要(yao)有(you)居住物(wu)(wu)業(ye)、辦公物(wu)(wu)業(ye)二(er)類，另外，涌(yong)金(jin)物(wu)(wu)業(ye)也提供社區水電代繳等多種(zhong)經營服(fu)務。

居住物(wu)業(ye)(ye)：居住物(wu)業(ye)(ye)是(shi)涌金物(wu)業(ye)(ye)的主力，主要(yao)涵蓋多層住宅、高層住宅、別墅和(he)花(hua)園(yuan)洋房等。典型案(an)例有：江(jiang)山帝景項目(mu)。

辦公物業：主要為寫(xie)字(zi)樓(lou)。典型案例有：城發大廈項(xiang)目。

多種經營服務：目前涌金物(wu)業的多種經營收入主要來源(yuan)于社區水電代收代繳(jiao)、商業運營和其(qi)他業務收入。

服務特色及優勢

涌金物(wu)業成(cheng)立(li)8年(nian)來，秉持“服(fu)(fu)務點靚生(sheng)活(huo)”的(de)(de)(de)服(fu)(fu)務理念，堅持“以客戶為中(zhong)心、以員工為中(zhong)心”的(de)(de)(de)經營(ying)管(guan)理理念，采用科學規范的(de)(de)(de)管(guan)理體系，并(bing)通過引入新的(de)(de)(de)科技(ji)及管(guan)理成(cheng)果(guo)，不斷(duan)(duan)改善服(fu)(fu)務質量(liang)(liang)，提(ti)高(gao)管(guan)理水(shui)平。公司持續致力于顧客生(sheng)活(huo)和(he)工作質量(liang)(liang)的(de)(de)(de)提(ti)升和(he)創新，以精品、高(gao)尚氛(fen)圍(wei)的(de)(de)(de)營(ying)造(zao)，不斷(duan)(duan)超越顧客滿意，致力于成(cheng)為區域性的(de)(de)(de)優秀物(wu)業服(fu)(fu)務企業。