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日(ri)照魯建物業(ye)服務(wu)有限公(gong)司(si)(si)是一家(jia)綜合性(xing)、專業(ye)化的物業(ye)服務(wu)公(gong)司(si)(si)。自2014年成立以(yi)來，以(yi)“溫馨舒適(shi)(shi)的環(huan)境，科(ke)學規范的管(guan)(guan)理，優質高效的服務(wu)”為(wei)企業(ye)經營(ying)理念，以(yi)適(shi)(shi)應市場(chang)競爭為(wei)導向(xiang)，全面引進現代化的管(guan)(guan)理機制，目前公(gong)司(si)(si)已發展(zhan)成為(wei)擁(yong)有職工200余名，管(guan)(guan)理人員30余名。

成立至今，本著“至誠(cheng)服務(wu)(wu)、求實創新”的服務(wu)(wu)理念(nian)，通過全(quan)體員工(gong)的共(gong)同(tong)努(nu)力，為(wei)業(ye)主營造了(le)一個(ge)個(ge)安(an)全(quan)、可靠、舒適、優雅、整潔(jie)的居住、工(gong)作、旅游環境。

幾年來，公司堅持物業服(fu)(fu)務(wu)為主，工(gong)程(cheng)業務(wu)為副的雙向發展(zhan)目(mu)標，致(zhi)力于物業管(guan)理服(fu)(fu)務(wu)；園林綠化工(gong)程(cheng)；垃圾收集、運輸；道路清掃(sao)、保潔(jie)；酒店管(guan)理；家(jia)政服(fu)(fu)務(wu)等(deng)相關業務(wu)的拓(tuo)展(zhan)。

我公(gong)司認為，物業理念首先要應體(ti)現出一種“賓至如歸”的管理模式，讓(rang)廣大市民享受“舒(shu)適(shi)、尊貴(gui)、文明優(you)雅(ya)”的良好(hao)環境。

一、根據物業管理(li)(li)的(de)先(xian)進操作模(mo)式和企(qi)業自身的(de)特點，公司采取以下服務理(li)(li)念：

團隊意(yi)識(shi)和吃苦精神(shen)：在當(dang)前資本企(qi)業(ye)向人本企(qi)業(ye)轉變的(de)過程中，團隊意(yi)識(shi)和吃苦精神(shen)的(de)樹立無疑(yi)是(shi)企(qi)業(ye)求(qiu)生存(cun)、求(qiu)發(fa)展的(de)先決條(tiao)件(jian)。“企(qi)業(ye)以人為本、員工以企(qi)業(ye)為家(jia)”便是(shi)其核心體現。

個(ge)性(xing)(xing)(xing)舒(shu)張和競(jing)爭(zheng)機制(zhi)(zhi)：在人(ren)(ren)本企(qi)業(ye)(ye)中(zhong)講的(de)是(shi)(shi)如(ru)何用(yong)人(ren)(ren)，如(ru)何充(chong)分調動(dong)(dong)其積(ji)極(ji)性(xing)(xing)(xing)為企(qi)業(ye)(ye)的(de)發(fa)(fa)展做貢(gong)獻。個(ge)性(xing)(xing)(xing)舒(shu)張是(shi)(shi)對員工活力激發(fa)(fa)的(de)重(zhong)要方式(shi)，人(ren)(ren)有(you)不(bu)同(tong)層次(ci)的(de)需求，員工對自己(ji)個(ge)性(xing)(xing)(xing)的(de)舒(shu)張能(neng)夠從其愛好的(de)方面來發(fa)(fa)揮(hui)其工作(zuo)的(de)能(neng)動(dong)(dong)性(xing)(xing)(xing)，有(you)利于員工自身素質(zhi)的(de)培養和業(ye)(ye)務(wu)技能(neng)的(de)提高；競(jing)爭(zheng)機制(zhi)(zhi)是(shi)(shi)企(qi)業(ye)(ye)用(yong)人(ren)(ren)的(de)重(zhong)要手(shou)段，相馬(ma)(ma)不(bu)如(ru)賽馬(ma)(ma)，賽馬(ma)(ma)機制(zhi)(zhi)將(jiang)是(shi)(shi)企(qi)業(ye)(ye)招聘、培訓、定崗、換崗、升降職的(de)主要方法。

先(xian)進(jin)模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)和一體化管(guan)(guan)理(li)：作為物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)企(qi)(qi)業(ye)在(zai)當前有(you)多種模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)，如何(he)才能選擇一條適合(he)企(qi)(qi)業(ye)自(zi)身(shen)發展(zhan)的(de)模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)是關系(xi)到企(qi)(qi)業(ye)生死存(cun)亡(wang)的(de)大事(shi)。企(qi)(qi)業(ye)領導人在(zai)總結多年的(de)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)經驗(yan)的(de)基礎上結合(he)當前沿海和國外的(de)先(xian)進(jin)經驗(yan)摸(mo)索出自(zi)己(ji)的(de)一套經營管(guan)(guan)理(li)模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)：以人為中心、強調服務、重品牌、適時(shi)發展(zhan)的(de)經營模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)。當然再好(hao)的(de)管(guan)(guan)理(li)模(mo)式(shi)(shi)(shi)(shi)也(ye)需要人們認同的(de)標準來對它(ta)鑒(jian)定，企(qi)(qi)業(ye)成立開始便(bian)導入一體化管(guan)(guan)理(li)體系(xi)，用質量管(guan)(guan)理(li)來保證我(wo)們服務產品的(de)完美性(xing)。