按照規劃,未來三年青島市將構建“優化提升區、重點拓展區、遠郊發展區”的住房發展總體格局。優化提升區包括市南區、市北區、李滄區、嶗山區;重點拓展區包括西海岸新區、城陽區、即墨區、膠州市;遠郊發展區包括平度市、萊西市。
優化(hua)(hua)提升區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu):基于配套完備的成熟社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、圍(wei)(wei)繞年輕租(zu)(zu)客(ke)偏愛的活(huo)力(li)商圈和(he)消費中心,以公共交通為(wei)導向,積(ji)極利用地鐵站點1公里(li)范(fan)圍(wei)(wei)的存量空(kong)間實(shi)施(shi)改(gai)造,為(wei)企業(ye)(ye)白領、新就業(ye)(ye)大(da)學生(sheng)等通勤人群(qun)就近提供“一站式(shi)管家服(fu)務(wu)(wu)”模式(shi)的租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)和(he)高(gao)品(pin)質(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)服(fu)務(wu)(wu)。推(tui)(tui)進棚(peng)戶區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)改(gai)造、整治提升老舊小(xiao)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu),優化(hua)(hua)內(nei)部環境與(yu)公共空(kong)間,提升居民(min)生(sheng)活(huo)品(pin)質(zhi),建立人才(cai)友(you)好、服(fu)務(wu)(wu)便捷的社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)生(sheng)活(huo)圈。結合(he)(he)復興歷史街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)、活(huo)化(hua)(hua)利用工業(ye)(ye)遺存、打(da)造特色街區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)等方式(shi),重點依托(tuo)中山(shan)路(lu)四方路(lu)有(you)機(ji)更新示范(fan)片區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)建設(she)(she),增加獨(du)具(ju)文化(hua)(hua)特色的租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)供給。嶗山(shan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)發揮自然生(sheng)態優勢,依托(tuo)國際會議中心、金家嶺金融(rong)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)等區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)域,結合(he)(he)高(gao)端(duan)旅(lv)(lv)游(you)度假設(she)(she)施(shi)建設(she)(she),發展(zhan)度假、健康、養老、會展(zhan)等主題的租(zu)(zu)賃(lin)型(xing)住(zhu)房(fang)項目,推(tui)(tui)動租(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)建設(she)(she)與(yu)商業(ye)(ye)、旅(lv)(lv)游(you)產業(ye)(ye)等融(rong)合(he)(he)發展(zhan)。
重點(dian)拓展區(qu):城陽區(qu)、西海岸新區(qu)需加強醫療(liao)、文體(ti)、教育等基本公共服(fu)(fu)務設施(shi)配置,提(ti)(ti)升(sheng)優質(zhi)(zhi)(zhi)服(fu)(fu)務供給(gei)水平。膠州、即墨重點(dian)提(ti)(ti)升(sheng)老城區(qu)居(ju)住(zhu)(zhu)環境(jing),補(bu)足(zu)綠地和(he)開敞(chang)空(kong)間。依托藍色硅(gui)谷核心區(qu)、中德生(sheng)(sheng)態園(yuan)、國際生(sheng)(sheng)態智慧城、中日韓區(qu)域經濟(ji)合作試驗區(qu)等科研(yan)(yan)園(yuan)區(qu),針對技(ji)術專家、科研(yan)(yan)人員、高校學生(sheng)(sheng)等,提(ti)(ti)供酒(jiu)店(dian)式公寓(yu)、Loft等品(pin)質(zhi)(zhi)(zhi)化租賃住(zhu)(zhu)房(fang)。西海岸新區(qu)可依托良好的海灣資源,建設高品(pin)質(zhi)(zhi)(zhi)租賃住(zhu)(zhu)房(fang)示范社區(qu)。
遠郊發(fa)展區(qu)(qu):積極支(zhi)撐《青島市(shi)突(tu)破(po)平(ping)度萊西攻勢作戰方案(an)(2019—2022年(nian))》的(de)(de)實施(shi),圍繞引(yin)進重(zhong)大(da)工(gong)業項目、培育新(xin)興(xing)產(chan)業、打造創新(xin)發(fa)展服務(wu)平(ping)臺的(de)(de)需要,重(zhong)點依托平(ping)度市(shi)“四區(qu)(qu)七(qi)園(yuan)”產(chan)業聚集區(qu)(qu)、萊西市(shi)“一(yi)基地(di)(di)六園(yuan)區(qu)(qu)”產(chan)業聚集區(qu)(qu),建立(li)以產(chan)業為核心的(de)(de)職住(zhu)單(dan)元模式,為就(jiu)業職工(gong)就(jiu)近(jin)提供租(zu)賃住(zhu)房,減(jian)少(shao)跨區(qu)(qu)通勤。實施(shi)城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)舊(jiu)城(cheng)(cheng)改造和城(cheng)(cheng)中(zhong)村改造,完善基礎設(she)施(shi)配(pei)套,著力提升居住(zhu)環境和服務(wu)水平(ping),建設(she)系列(lie)特色(se)示(shi)范鎮,加快農業人口就(jiu)地(di)(di)就(jiu)近(jin)城(cheng)(cheng)鎮化進程。
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