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關(guan)于公積金的(de)貸款與(yu)提(ti)取，一(yi)直(zhi)是網友普遍關(guan)注的(de)問題(ti)。年終將至(zhi)，小編就今年煙(yan)臺公積金各類問題(ti)，做出(chu)盤點與(yu)梳理(li)，供大家參考(kao)。

關于公積金貸款

問題一：公積金貸款現在發了幾月份了？為什么放款這么慢？

回復(fu)：因資金(jin)緊張，市中心當(dang)前月(yue)(yue)仍然在發放(fang)(fang)六(liu)月(yue)(yue)份出(chu)不(bu)動(dong)產典(dian)質(zhi)(zhi)的(de)(de)。按(an)當(dang)前資金(jin)進度，七月(yue)(yue)出(chu)典(dian)質(zhi)(zhi)的(de)(de)大(da)概明(ming)年(nian)二三月(yue)(yue)份放(fang)(fang)款。貸(dai)款發放(fang)(fang)是按(an)照出(chu)典(dian)質(zhi)(zhi)月(yue)(yue)份的(de)(de)先后順(shun)序排(pai)隊發放(fang)(fang)，按(an)照當(dang)前資金(jin)進度安(an)排(pai)，目前出(chu)典(dian)質(zhi)(zhi)的(de)(de)要排(pai)到一年(nian)以上(shang)。放(fang)(fang)款慢是因為經過近兩年(nian)貸(dai)款規模(mo)大(da)幅增長及國家(jia)提取政(zheng)策(ce)不(bu)斷放(fang)(fang)寬，公積金(jin)個貸(dai)率已(yi)高(gao)達90%，早(zao)已(yi)突破政(zheng)策(ce)規定(ding)的(de)(de)85%的(de)(de)資金(jin)警戒線(xian)，為了防范發生流動(dong)性風險，每月(yue)(yue)要在確(que)保提取的(de)(de)情況(kuang)(kuang)下，根據資金(jin)結余(yu)情況(kuang)(kuang)安(an)排(pai)貸(dai)款發放(fang)(fang)。

問題二：公積金貸款和商貸必須選擇一家銀行嗎？

回復：組合貸款必須是同一家銀行。

問題三：名下有二套住房。第一套無任何貸款，第二套公積金貸款已結清。請問還可以公積金貸款買房嗎？

回復：一個家庭最多(duo)可以使用(yong)2次(ci)(ci)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)，在(zai)第1 次(ci)(ci)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)還清之后，可以申請第2次(ci)(ci)使用(yong)。現在(zai)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)資金(jin)緊張，放款(kuan)(kuan)時(shi)間(jian)比較長，敬請留(liu)意(yi)。

問題四：住房公積金交了兩年多，月均工資三千五百，去查公積金，說我能貸16萬，我只能貸這么少嗎？

回復：公積金(jin)貸款額(e)度是根據職工(gong)購(gou)房金(jin)額(e)、首付情況、公積金(jin)繳交基數、貸款年限、家(jia)庭負債等多(duo)方面(mian)情況計算(suan)的。

問題五：棚戶改造的回遷房，可以公積金貸款嗎？

回復：棚戶區(qu)回遷(qian)(qian)(qian)改(gai)造到目前為(wei)止沒做(zuo)過一(yi)筆公(gong)積金(jin)(jin)貸款，現有(you)拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)安(an)置(zhi)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)貸款政策可以參照(zhao)，請登錄煙(yan)臺市住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)管理(li)中心網頁到下載專區(qu)下載“拆(chai)遷(qian)(qian)(qian)安(an)置(zhi)房(fang)(fang)貸款明白卡(ka)"，對照(zhao)準備材料，還需回遷(qian)(qian)(qian)改(gai)造部(bu)門配合(he)才行。

問題六：威海戶口，在大連交公積金，可以用公積金在煙臺貸款買房嗎？

回復：不可以，不符合我市異地貸款政策。

問題七：對象江蘇人，在江蘇省繳納的公積金，現在想在煙臺買房，可以用公積金貸款嗎？可以用她父母的公積金貸款或是取款嗎？

回復：我市(shi)(shi)異(yi)地(di)(di)貸(dai)款(kuan)(kuan)政策規定“擁(yong)有煙臺(tai)市(shi)(shi)戶籍但(dan)在(zai)異(yi)地(di)(di)繳存住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)的(de)職工，在(zai)我市(shi)(shi)行政區域內購買(mai)自(zi)住住房(fang)的(de)，可(ke)(ke)向備(bei)案地(di)(di)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)管理機構申請個人住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)”。您的(de)情(qing)況(kuang)表述(shu)不(bu)(bu)完整，如(ru)果符(fu)合上(shang)述(shu)政策規定就可(ke)(ke)以申請貸(dai)款(kuan)(kuan)。公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)原則是誰(shui)購房(fang)誰(shui)申請，您們購房(fang)不(bu)(bu)可(ke)(ke)以用父母的(de)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)申請。

問題八：公積金貸款了五年了，每月定額還款，想提前多還點，怎么辦理手續？

回復：在建行(xing)辦理的貸款(kuan)可以直接(jie)到建行(xing)找分(fen)管(guan)客戶經理辦理，其他行(xing)應先(xian)到公積(ji)金中心申請，持申請到放(fang)款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理還款(kuan)即(ji)可。辦理時間(jian)：每月1-19日。

問題九：商業貸款可不可以轉成公積金貸款？如果申請得多久能批下來？商貸幾年后才能申請轉公積金貸款？

回復：轉公(gong)積金(jin)(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)可以辦理，所有貸(dai)款(kuan)的審批(pi)都是當天(tian)批(pi)復，只(zhi)是目前公(gong)積金(jin)(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)資(zi)金(jin)(jin)(jin)非常緊(jin)張，現在(zai)來申請貸(dai)款(kuan)，放款(kuan)時間估計約1年，商轉公(gong)需自籌資(zi)金(jin)(jin)(jin)先還商貸(dai)，建議慎重考慮貸(dai)款(kuan)選擇。

關于公積金提取

問題一：現在看公積金貸款放款速度都變慢了，大約半年到一年，那租房提公積金大約多久可以到賬啊？

回復：提取手續辦理后(hou)3個工作日內匯款至繳(jiao)存單位賬戶(hu)。

問題二：現在租房可以提取公積金了，比如今年三月取了一次，下一次可以提取是什么時間，是第二年三月還是一月？一年只能取一次嗎？

回復：前后兩次提取(qu)應間(jian)隔12個月以上。

問題三：首次貸款買房，公積金怎么提取？

回復(fu)：首次(ci)提取在貸(dai)款發(fa)放后辦理，在償還貸(dai)款期內可每(mei)年提取一次(ci)。

提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材料：首次(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)償(chang)還(huan)貸款(kuan)申(shen)請(qing)表》、房(fang)(fang)地產(chan)管理(li)(li)(li)部門登記備案(an)的(de)(de)《商品房(fang)(fang)買賣(mai)合(he)同》原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)（二(er)手住(zhu)房(fang)(fang)提(ti)(ti)供(gong)全額銷售不動(dong)產(chan)發(fa)票(piao)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)）、借(jie)款(kuan)合(he)同和借(jie)款(kuan)借(jie)據(ju)的(de)(de)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)(jian)；首次(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)在貸款(kuan)發(fa)放(fang)一年后辦理(li)(li)(li)的(de)(de)，需(xu)另外(wai)提(ti)(ti)供(gong)加蓋銀行(xing)印(yin)章的(de)(de)還(huan)款(kuan)卡（本）最近6個月交易明(ming)細原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)。再(zai)次(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)償(chang)還(huan)貸款(kuan)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)申(shen)請(qing)表》、上次(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)償(chang)還(huan)貸款(kuan)申(shen)請(qing)表》提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)人留存聯，本次(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)時(shi)間段內的(de)(de)加蓋銀行(xing)印(yin)章的(de)(de)還(huan)款(kuan)卡（本）交易明(ming)細原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)。提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材料交由(you)單位(wei)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)經辦人員開具《住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積金(jin)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)表（匯總）》后辦理(li)(li)(li)。

問題四：一次付款買房后，如何提取公積金？

回復：全(quan)款(kuan)購買(mai)本市商(shang)品(pin)(pin)房(fang)的(de)，提(ti)取(qu)資料：提(ti)供(gong)(gong)(gong)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)和(he)全(quan)額(e)銷(xiao)售(shou)不動(dong)產(chan)(chan)發票；未(wei)取(qu)得房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)的(de)，提(ti)供(gong)(gong)(gong)經房(fang)地(di)產(chan)(chan)管理部門備案(an)的(de)《商(shang)品(pin)(pin)房(fang)買(mai)賣合同》和(he)全(quan)額(e)銷(xiao)售(shou)不動(dong)產(chan)(chan)發票或提(ti)供(gong)(gong)(gong)經房(fang)地(di)產(chan)(chan)管理部門備案(an)的(de)《商(shang)品(pin)(pin)房(fang)買(mai)賣合同》、合同登(deng)記(ji)備案(an)回執（或房(fang)屋(wu)預告登(deng)記(ji)證(zheng)明(ming)）、全(quan)款(kuan)《煙臺市房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)預收款(kuan)收據》辦(ban)(ban)理提(ti)取(qu)。提(ti)取(qu)時限：限取(qu)1次(ci)，自(zi)《房(fang)屋(wu)所(suo)有權(quan)證(zheng)》、全(quan)額(e)銷(xiao)售(shou)不動(dong)產(chan)(chan)發票或《煙臺市房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)預收款(kuan)收據》載(zai)明(ming)日(ri)期3年內辦(ban)(ban)理。

問題五：老公在單位辭職3年多了，現在單位不交公積金，原單位也沒有了。子女買房，作為父母的公積金怎樣提？

回(hui)復：子女全款或商業貸款購(gou)(gou)買(mai)住(zhu)房(fang)的(de)(de)，父母(mu)可以在房(fang)產證(zheng)(zheng)（購(gou)(gou)房(fang)發票(piao)）載明(ming)日期(qi)3年內申(shen)請提(ti)取一次公(gong)積金(jin)。提(ti)供房(fang)產證(zheng)(zheng)（或備案的(de)(de)商品房(fang)買(mai)賣合同(tong)(tong)）、全額銷售不動產發票(piao)和親子關(guan)系證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)(de)原件及復印件，繳(jiao)存單位開具《煙臺市住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)提(ti)取表》辦(ban)理。原單位消失的(de)(de)，職工可自行(xing)持解除勞動合同(tong)(tong)證(zheng)(zheng)明(ming)及身(shen)份證(zheng)(zheng)的(de)(de)原件及復印件，自行(xing)到原單位所在地公(gong)積金(jin)中心申(shen)請辦(ban)理。

問題六：外地城鎮戶口，在煙臺離職后想把公積金提取出來，需要哪些材料？

回復：非(fei)本(ben)市戶籍離開(kai)本(ben)市的，提供與(yu)單(dan)位(wei)終止勞動關系證明(ming)、戶口簿(bu)（或戶籍證明(ming)）和外市社保繳費證明(ming)的原(yuan)件及復印件，聯(lian)系原(yuan)單(dan)位(wei)辦理提取。

問題七：換了工作單位，公積金賬號會變更嗎？離職后，怎么提取公積金？

回復(fu)：一、農(nong)村(cun)(cun)進城務工(gong)人員(yuan)與單位(wei)終止(zhi)勞動關系的，提取(qu)資料(liao)：與單位(wei)終止(zhi)勞動關系證明(ming)和戶口(kou)簿（或戶籍證明(ming)）的原件(jian)及復(fu)印件(jian)、村(cun)(cun)委會出具的農(nong)村(cun)(cun)集(ji)體經濟組織成員(yuan)證明(ming)原件(jian)；

二、戶籍(ji)遷(qian)(qian)出本(ben)市或非(fei)(fei)本(ben)市戶籍(ji)，與(yu)單(dan)位(wei)(wei)(wei)終止(zhi)(zhi)勞動(dong)關系并離開(kai)本(ben)市的，提(ti)取資料：（1）戶籍(ji)遷(qian)(qian)出本(ben)市的，提(ti)供(gong)與(yu)單(dan)位(wei)(wei)(wei)終止(zhi)(zhi)勞動(dong)關系證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)和(he)公(gong)安部門出具的戶口準予遷(qian)(qian)出證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)的原(yuan)件及復(fu)印件。（2）非(fei)(fei)本(ben)市戶籍(ji)離開(kai)本(ben)市的，提(ti)供(gong)與(yu)單(dan)位(wei)(wei)(wei)終止(zhi)(zhi)勞動(dong)關系證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)、戶口簿(bu)（或戶籍(ji)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)）和(he)外市社保繳費證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)的原(yuan)件及復(fu)印件。持(chi)材料聯系原(yuan)繳存單(dan)位(wei)(wei)(wei)分別(bie)辦理。

問題八：以前單位交過住房公積金，但是單位倒閉，現在買房要提取公積金可以嗎，以前單位倒閉時也沒給公積金號，可以查到嗎？

回(hui)復：可以持身份證到各公積(ji)金(jin)中心窗口查詢賬戶情況(kuang)并領(ling)取(qu)提取(qu)指(zhi)南手(shou)冊，各種條件下住房(fang)公積(ji)金(jin)提取(qu)手(shou)續都有(you)詳(xiang)細載明。

問題九：在濟南工作，給繳納的公積金，社保轉回煙臺了，公積金怎么轉回煙臺？

回復(fu)：從(cong)濟南辦理轉(zhuan)出的(de)具體要求應咨詢濟南公積金中(zhong)(zhong)心，需要提供的(de)材料煙臺中(zhong)(zhong)心可以出具。

問題十：今年四月份重新換了新工作，現在的單位也繳納住房公積金，之前的住房公積金已經交了2年，我想問問之前的公積金能不能提出來？我是農業戶口，如果能提出來，都需要什么證件？

回復：應(ying)辦理賬(zhang)戶轉(zhuan)移合并。到單(dan)位(wei)或公(gong)積金(jin)窗口領取(qu)住房公(gong)積金(jin)轉(zhuan)移憑證，新單(dan)位(wei)及原單(dan)位(wei)蓋章后到原單(dan)位(wei)所在地公(gong)積金(jin)中心辦理。

問題十一：失業2年提取住房公積金需要什么材料？

回復：失(shi)(shi)業兩年(nian)以上的，提供《就業失(shi)(shi)業登記(ji)證(zheng)》（或《失(shi)(shi)業證(zheng)》）的原件及復印件交(jiao)由原繳存(cun)單位辦(ban)理。

附煙臺公積金服務網點：

市住房(fang)公積金綜合服務(wu)大(da)廳(ting)：萊山區黃海路9號黃海置地廣場1號樓3樓

公積金貸(dai)款咨詢電話：6669261

公積(ji)金提取咨詢電話：2118906

上(shang)班時間：周(zhou)一至周(zhou)五上(shang)午8：00-12：00，下午2：00-5：30