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關于公(gong)積(ji)金的貸款與提取，一直是網(wang)友普遍關注的問(wen)(wen)題。年終(zhong)將至，小編就今年煙臺公(gong)積(ji)金各類問(wen)(wen)題，做出盤點與梳理(li)，供大家參(can)考。

關于公積金貸款

問題一：公積金貸款現在發了幾月份了？為什么放款這么慢？

回復：因資(zi)金(jin)緊張，市中心當(dang)前(qian)月(yue)(yue)仍然在發(fa)放(fang)(fang)(fang)六月(yue)(yue)份出不(bu)動產典質的。按(an)當(dang)前(qian)資(zi)金(jin)進度，七月(yue)(yue)出典質的大(da)概明年二(er)三(san)月(yue)(yue)份放(fang)(fang)(fang)款(kuan)。貸款(kuan)發(fa)放(fang)(fang)(fang)是按(an)照(zhao)出典質月(yue)(yue)份的先后順序排隊發(fa)放(fang)(fang)(fang)，按(an)照(zhao)當(dang)前(qian)資(zi)金(jin)進度安排，目前(qian)出典質的要排到一年以(yi)上。放(fang)(fang)(fang)款(kuan)慢是因為經過近(jin)兩年貸款(kuan)規模大(da)幅(fu)增長及國家(jia)提取(qu)政(zheng)(zheng)策不(bu)斷放(fang)(fang)(fang)寬，公積金(jin)個貸率已高達90%，早(zao)已突(tu)破政(zheng)(zheng)策規定的85%的資(zi)金(jin)警戒(jie)線，為了防(fang)范(fan)發(fa)生流(liu)動性(xing)風險，每(mei)月(yue)(yue)要在確保提取(qu)的情況(kuang)下，根據(ju)資(zi)金(jin)結余情況(kuang)安排貸款(kuan)發(fa)放(fang)(fang)(fang)。

問題二：公積金貸款和商貸必須選擇一家銀行嗎？

回復：組合貸款(kuan)必須是同(tong)一家銀(yin)行。

問題三：名下有二套住房。第一套無任何貸款，第二套公積金貸款已結清。請問還可以公積金貸款買房嗎？

回(hui)復：一個家庭最多可以使用2次(ci)公(gong)(gong)積金(jin)貸款，在第(di)1 次(ci)公(gong)(gong)積金(jin)貸款還清之后(hou)，可以申請第(di)2次(ci)使用。現在公(gong)(gong)積金(jin)貸款資金(jin)緊張，放(fang)款時間比較長(chang)，敬請留意。

問題四：住房公積金交了兩年多，月均工資三千五百，去查公積金，說我能貸16萬，我只能貸這么少嗎？

回復：公積(ji)金(jin)貸(dai)款額度是根據職工購房(fang)金(jin)額、首(shou)付情(qing)況、公積(ji)金(jin)繳交基(ji)數、貸(dai)款年限、家庭負債等多方面情(qing)況計算的。

問題五：棚戶改造的回遷房，可以公積金貸款嗎？

回(hui)復：棚戶區(qu)回(hui)遷(qian)改(gai)(gai)造(zao)到目前為(wei)止沒做過一筆公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款，現有(you)拆遷(qian)安置(zhi)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款政策可以參照，請登錄煙臺(tai)市住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)管理(li)中心網(wang)頁到下(xia)載專區(qu)下(xia)載“拆遷(qian)安置(zhi)房(fang)貸(dai)款明白卡"，對(dui)照準備(bei)材料，還需回(hui)遷(qian)改(gai)(gai)造(zao)部門(men)配合才行。

問題六：威海戶口，在大連交公積金，可以用公積金在煙臺貸款買房嗎？

回復(fu)：不可以，不符(fu)合我市異地貸(dai)款政策。

問題七：對象江蘇人，在江蘇省繳納的公積金，現在想在煙臺買房，可以用公積金貸款嗎？可以用她父母的公積金貸款或是取款嗎？

回復：我(wo)市異(yi)地貸款政策規(gui)定“擁有(you)煙(yan)臺市戶(hu)籍但在(zai)(zai)異(yi)地繳存(cun)住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)的職工，在(zai)(zai)我(wo)市行政區域內購(gou)買(mai)自住住房(fang)的，可向備案地公(gong)(gong)積金(jin)管理機(ji)構申(shen)請(qing)個人住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)貸款”。您的情況表述(shu)不完整，如果符合上(shang)述(shu)政策規(gui)定就(jiu)可以申(shen)請(qing)貸款。公(gong)(gong)積金(jin)貸款原則是誰購(gou)房(fang)誰申(shen)請(qing)，您們購(gou)房(fang)不可以用(yong)父(fu)母的公(gong)(gong)積金(jin)申(shen)請(qing)。

問題八：公積金貸款了五年了，每月定額還款，想提前多還點，怎么辦理手續？

回(hui)復：在建(jian)行(xing)辦(ban)理(li)的貸款(kuan)可以直(zhi)接(jie)到建(jian)行(xing)找(zhao)分管客戶經理(li)辦(ban)理(li)，其(qi)他(ta)行(xing)應先到公積金中心申(shen)請，持(chi)申(shen)請到放款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)還款(kuan)即可。辦(ban)理(li)時間：每(mei)月1-19日(ri)。

問題九：商業貸款可不可以轉成公積金貸款？如果申請得多久能批下來？商貸幾年后才能申請轉公積金貸款？

回復：轉公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)可(ke)以辦理，所有貸(dai)款(kuan)(kuan)的審(shen)批都是(shi)當天(tian)批復，只是(shi)目前公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)資(zi)(zi)金(jin)(jin)非常緊(jin)張，現在(zai)來申請貸(dai)款(kuan)(kuan)，放款(kuan)(kuan)時間估計約1年，商(shang)轉公(gong)(gong)需自籌(chou)資(zi)(zi)金(jin)(jin)先還商(shang)貸(dai)，建議慎重考慮貸(dai)款(kuan)(kuan)選擇。

關于公積金提取

問題一：現在看公積金貸款放款速度都變慢了，大約半年到一年，那租房提公積金大約多久可以到賬啊？

回復：提取手續(xu)辦理后3個工作日內匯款至繳(jiao)存單(dan)位賬(zhang)戶。

問題二：現在租房可以提取公積金了，比如今年三月取了一次，下一次可以提取是什么時間，是第二年三月還是一月？一年只能取一次嗎？

回(hui)復(fu)：前(qian)后兩次提(ti)取應間隔12個月以上。

問題三：首次貸款買房，公積金怎么提取？

回(hui)復：首次(ci)提(ti)取(qu)在(zai)貸款發放后辦(ban)理，在(zai)償還貸款期內可每年提(ti)取(qu)一次(ci)。

提(ti)(ti)取(qu)(qu)材料：首次提(ti)(ti)取(qu)(qu)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)償(chang)還貸(dai)(dai)款(kuan)申請表(biao)(biao)(biao)》、房(fang)地產管(guan)理(li)部門登(deng)記備案的(de)(de)(de)《商品(pin)房(fang)買賣合同》原(yuan)件（二手住(zhu)房(fang)提(ti)(ti)供(gong)全(quan)額(e)銷(xiao)售(shou)不動產發(fa)票原(yuan)件）、借(jie)款(kuan)合同和借(jie)款(kuan)借(jie)據的(de)(de)(de)原(yuan)件及復印(yin)件；首次提(ti)(ti)取(qu)(qu)在貸(dai)(dai)款(kuan)發(fa)放一年后(hou)辦(ban)理(li)的(de)(de)(de)，需另外(wai)提(ti)(ti)供(gong)加(jia)蓋銀(yin)行印(yin)章的(de)(de)(de)還款(kuan)卡(ka)（本(ben)）最近6個月(yue)交易明細原(yuan)件。再次提(ti)(ti)取(qu)(qu)的(de)(de)(de)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)償(chang)還貸(dai)(dai)款(kuan)提(ti)(ti)取(qu)(qu)申請表(biao)(biao)(biao)》、上次提(ti)(ti)取(qu)(qu)的(de)(de)(de)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)償(chang)還貸(dai)(dai)款(kuan)申請表(biao)(biao)(biao)》提(ti)(ti)取(qu)(qu)人留(liu)存聯，本(ben)次提(ti)(ti)取(qu)(qu)時間段(duan)內(nei)的(de)(de)(de)加(jia)蓋銀(yin)行印(yin)章的(de)(de)(de)還款(kuan)卡(ka)（本(ben)）交易明細原(yuan)件。提(ti)(ti)取(qu)(qu)材料交由單(dan)位公(gong)積(ji)金(jin)經辦(ban)人員開具《住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)(ti)取(qu)(qu)表(biao)(biao)(biao)（匯總）》后(hou)辦(ban)理(li)。

問題四：一次付款買房后，如何提取公積金？

回(hui)(hui)復：全款(kuan)(kuan)購買(mai)本市(shi)(shi)商品(pin)房(fang)(fang)的，提取(qu)(qu)(qu)資料：提供房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)證(zheng)和(he)全額(e)(e)銷(xiao)售(shou)不(bu)動產(chan)(chan)(chan)發票；未取(qu)(qu)(qu)得房(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)證(zheng)的，提供經房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)管理部門備(bei)(bei)案的《商品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)》和(he)全額(e)(e)銷(xiao)售(shou)不(bu)動產(chan)(chan)(chan)發票或(huo)提供經房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)管理部門備(bei)(bei)案的《商品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)》、合(he)同(tong)登記(ji)備(bei)(bei)案回(hui)(hui)執(zhi)（或(huo)房(fang)(fang)屋預(yu)(yu)告登記(ji)證(zheng)明）、全款(kuan)(kuan)《煙臺市(shi)(shi)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)企業預(yu)(yu)收(shou)(shou)款(kuan)(kuan)收(shou)(shou)據(ju)》辦理提取(qu)(qu)(qu)。提取(qu)(qu)(qu)時限(xian)：限(xian)取(qu)(qu)(qu)1次，自《房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)》、全額(e)(e)銷(xiao)售(shou)不(bu)動產(chan)(chan)(chan)發票或(huo)《煙臺市(shi)(shi)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)企業預(yu)(yu)收(shou)(shou)款(kuan)(kuan)收(shou)(shou)據(ju)》載明日期(qi)3年內辦理。

問題五：老公在單位辭職3年多了，現在單位不交公積金，原單位也沒有了。子女買房，作為父母的公積金怎樣提？

回復(fu)：子女全(quan)款或商(shang)業貸款購買(mai)住房(fang)的(de)，父母可(ke)(ke)以在房(fang)產證(zheng)（購房(fang)發票）載明日期3年內申請提(ti)取(qu)一次公(gong)積金(jin)(jin)。提(ti)供房(fang)產證(zheng)（或備案的(de)商(shang)品房(fang)買(mai)賣合(he)同）、全(quan)額銷售(shou)不動(dong)產發票和親子關(guan)系證(zheng)明的(de)原(yuan)件(jian)(jian)(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)，繳存單位(wei)開具《煙(yan)臺市(shi)住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)提(ti)取(qu)表》辦理(li)。原(yuan)單位(wei)消失的(de)，職工可(ke)(ke)自行持解除勞動(dong)合(he)同證(zheng)明及身份(fen)證(zheng)的(de)原(yuan)件(jian)(jian)(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)，自行到(dao)原(yuan)單位(wei)所在地公(gong)積金(jin)(jin)中(zhong)心申請辦理(li)。

問題六：外地城鎮戶口，在煙臺離職后想把公積金提取出來，需要哪些材料？

回復：非本市戶籍離開(kai)本市的，提供與單位(wei)終止(zhi)勞動關系證明、戶口簿（或戶籍證明）和(he)外市社保(bao)繳費證明的原(yuan)件(jian)及復印件(jian)，聯系原(yuan)單位(wei)辦理提取(qu)。

問題七：換了工作單位，公積金賬號會變更嗎？離職后，怎么提取公積金？

回復(fu)：一、農村(cun)進城務工人員與(yu)單位終止勞動(dong)關系的，提(ti)取(qu)資(zi)料：與(yu)單位終止勞動(dong)關系證明(ming)和(he)戶口簿（或戶籍證明(ming)）的原件(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)、村(cun)委會(hui)出具的農村(cun)集(ji)體經濟組織成員證明(ming)原件(jian)；

二、戶籍(ji)遷(qian)出本(ben)(ben)市(shi)或非本(ben)(ben)市(shi)戶籍(ji)，與(yu)單(dan)(dan)位(wei)(wei)終(zhong)止勞動關系(xi)(xi)并離開本(ben)(ben)市(shi)的(de)，提取(qu)資料：（1）戶籍(ji)遷(qian)出本(ben)(ben)市(shi)的(de)，提供與(yu)單(dan)(dan)位(wei)(wei)終(zhong)止勞動關系(xi)(xi)證(zheng)(zheng)明(ming)和公安部門出具(ju)的(de)戶口(kou)準予遷(qian)出證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)原件(jian)(jian)及復印(yin)件(jian)(jian)。（2）非本(ben)(ben)市(shi)戶籍(ji)離開本(ben)(ben)市(shi)的(de)，提供與(yu)單(dan)(dan)位(wei)(wei)終(zhong)止勞動關系(xi)(xi)證(zheng)(zheng)明(ming)、戶口(kou)簿(bu)（或戶籍(ji)證(zheng)(zheng)明(ming)）和外市(shi)社保繳(jiao)費證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)原件(jian)(jian)及復印(yin)件(jian)(jian)。持材料聯系(xi)(xi)原繳(jiao)存單(dan)(dan)位(wei)(wei)分別辦理(li)。

問題八：以前單位交過住房公積金，但是單位倒閉，現在買房要提取公積金可以嗎，以前單位倒閉時也沒給公積金號，可以查到嗎？

回復：可以持身份證到各(ge)公(gong)積(ji)金(jin)中心窗口查詢(xun)賬戶情況(kuang)并領取(qu)提(ti)取(qu)指南手(shou)冊，各(ge)種條件下住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)取(qu)手(shou)續都有(you)詳細載(zai)明。

問題九：在濟南工作，給繳納的公積金，社保轉回煙臺了，公積金怎么轉回煙臺？

回復：從濟(ji)南辦理轉出的具體要(yao)求應(ying)咨詢濟(ji)南公積金中(zhong)心，需要(yao)提供的材料煙臺中(zhong)心可以出具。

問題十：今年四月份重新換了新工作，現在的單位也繳納住房公積金，之前的住房公積金已經交了2年，我想問問之前的公積金能不能提出來？我是農業戶口，如果能提出來，都需要什么證件？

回(hui)復(fu)：應辦理賬(zhang)戶轉(zhuan)移合并。到單位(wei)或公(gong)積金(jin)窗口(kou)領取住房公(gong)積金(jin)轉(zhuan)移憑證，新單位(wei)及原單位(wei)蓋章(zhang)后到原單位(wei)所在地公(gong)積金(jin)中心辦理。

問題十一：失業2年提取住房公積金需要什么材料？

回復(fu)：失(shi)業兩(liang)年以上(shang)的，提(ti)供《就(jiu)業失(shi)業登(deng)記(ji)證(zheng)》（或(huo)《失(shi)業證(zheng)》）的原(yuan)件(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)交由原(yuan)繳存(cun)單位辦理。

附煙臺公積金服務網點：

市住房公積金綜合服(fu)務大廳：萊山(shan)區黃海路(lu)9號黃海置地廣場1號樓3樓

公(gong)積金貸款咨詢(xun)電話(hua)：6669261

公積金提(ti)取咨詢電話：2118906

上班時間：周(zhou)一至周(zhou)五上午8：00-12：00，下(xia)午2：00-5：30