問 我是(shi)一名(ming)事業單(dan)位工作人員，想(xiang)到企業中工作，請問企業中的住宅物業工程主(zhu)管主(zhu)要負責哪些工作？

答(da) 1、執行(xing)(xing)總部(bu)職能(neng)部(bu)門(men)和(he)物業(ye)經理(li)(li)的(de)各(ge)項指(zhi)示，安排好工(gong)(gong)程(cheng)部(bu)所(suo)有人員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，確保(bao)人盡其才，合理(li)(li)使用。 2、負(fu)責項目內機電(dian)設(she)備(bei)的(de)操(cao)作(zuo)(zuo)運(yun)作(zuo)(zuo)正常，制(zhi)定(ding)(ding)部(bu)門(men)的(de)年度(du)、季度(du)計(ji)(ji)劃，包(bao)括工(gong)(gong)程(cheng)維修保(bao)養預算、人員(yuan)(yuan)(yuan)編制(zhi)、工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)內容、物品申購計(ji)(ji)劃、能(neng)源管理(li)(li)措施、外判工(gong)(gong)程(cheng)計(ji)(ji)劃以及(ji)安全、保(bao)養等管理(li)(li)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。 3、制(zhi)定(ding)(ding)機電(dian)設(she)備(bei)的(de)日常運(yun)行(xing)(xing)、維修保(bao)養和(he)巡(xun)視檢(jian)查(cha)制(zhi)定(ding)(ding)，并監督認真執行(xing)(xing)。 洽談和(he)確定(ding)(ding)外判維護保(bao)養合同，監督承(cheng)包(bao)商的(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)、進度(du)和(he)質量。 4、制(zhi)定(ding)(ding)安全工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)制(zhi)度(du)及(ji)突發事件(jian)應急處理(li)(li)程(cheng)序(xu)，指(zhi)揮屬(shu)下員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)解決物業(ye)的(de)各(ge)種突發事件(jian)，妥善處理(li)(li)善后事宜。 5、監督檢(jian)查(cha)部(bu)門(men)員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)的(de)行(xing)(xing)為、考(kao)勤、衣著紀(ji)律，確保(bao)屬(shu)下員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)的(de)行(xing)(xing)為規范符合公司要求(qiu)，做好員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)(gong)考(kao)核(he)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)。 6、檢(jian)查(cha)下屬(shu)各(ge)類工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)報告，每周(zhou)向物業(ye)經理(li)(li)作(zuo)(zuo)出(chu)工(gong)(gong)程(cheng)報告。