問 作為一家(jia)公司的物業工程(cheng)經理(li)，想要(yao)了解一下這個工作的崗(gang)位職責是什么？

答 1、在公(gong)司總經(jing)理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)領導下，制(zhi)定(ding)(ding)、貫徹(che)、執行(xing)(xing)各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)中(zhong)心(xin)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)管(guan)(guan)理(li)方面的(de)(de)(de)(de)(de)規章、制(zhi)度。 2、對各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)備(bei)(bei)(bei)(bei)品(pin)備(bei)(bei)(bei)(bei)料(liao)進(jin)行(xing)(xing)同意(yi)管(guan)(guan)理(li)，制(zhi)定(ding)(ding)相應的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)規定(ding)(ding)。 3、與財務(wu)部一(yi)起對物(wu)(wu)料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)采(cai)(cai)購(gou)進(jin)行(xing)(xing)審核、監(jian)控(kong)，做好成本控(kong)制(zhi)。 4、對存放與各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)器(qi)具實行(xing)(xing)統一(yi)管(guan)(guan)理(li)、統一(yi)調(diao)配制(zhi)定(ding)(ding)相應的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)規定(ding)(ding)。 5、檢查、監(jian)督、指導各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)中(zhong)心(xin)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)主管(guan)(guan)的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作。 6、負(fu)責(ze)組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)用、維護(hu)、革新改造直至報廢的(de)(de)(de)(de)(de)整個(ge)使(shi)用過(guo)程的(de)(de)(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)工(gong)(gong)作，使(shi)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)始終處于良(liang)好的(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)(shu)狀態。 7、在"安全、可(ke)靠、經(jing)濟(ji)、合理(li)"前提下，與采(cai)(cai)購(gou)小(xiao)組(zu)及時(shi)供給各(ge)(ge)(ge)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)所(suo)需的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)(wu)料(liao)，做好物(wu)(wu)料(liao)綜合利用的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作。 8、統一(yi)調(diao)配公(gong)司各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)中(zhong)心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)維修(xiu)人(ren)員(yuan)，組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)人(ren)力、物(wu)(wu)力及時(shi)完(wan)成住(zhu)戶提出的(de)(de)(de)(de)(de)報修(xiu)要求，為住(zhu)戶提供良(liang)好的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)作、生活(huo)條件。 9、組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)編(bian)制(zhi)各(ge)(ge)(ge)種設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)保養、檢修(xiu)計劃，原(yuan)材料(liao)采(cai)(cai)購(gou)計劃，并(bing)組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)實施。 10、組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)收集、編(bian)制(zhi)各(ge)(ge)(ge)種設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)(shu)資料(liao)、圖紙，做好設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)的(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)(shu)檔案管(guan)(guan)理(li)工(gong)(gong)作。 11、組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)擬定(ding)(ding)設(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)管(guan)(guan)理(li)、操作、維護(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)各(ge)(ge)(ge)種程序文件和技(ji)(ji)術(shu)(shu)標準，并(bing)監(jian)督執行(xing)(xing)。 12、組(zu)織(zhi)(zhi)(zhi)員(yuan)工(gong)(gong)開展技(ji)(ji)術(shu)(shu)業(ye)務(wu)學習(xi)，技(ji)(ji)術(shu)(shu)練(lian)兵，不(bu)斷提高員(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)務(wu)技(ji)(ji)術(shu)(shu)水平。