問(wen) 最(zui)近看到(dao)有招(zhao)聘物業項(xiang)目總經(jing)理的，想咨詢一下(xia)，物業項(xiang)目總經(jing)理的崗位職責是什么？

答 1.按(an)集團要求，領(ling)導(dao)制(zhi)(zhi)(zhi)定和(he)實施物(wu)業(ye)公司的(de)(de)年(nian)度(du)經營(ying)目標，完(wan)善物(wu)業(ye)項(xiang)目服(fu)務(wu)收(shou)費管(guan)理(li)及其它(ta)可經營(ying)業(ye)務(wu)開發，對(dui)于新入駐項(xiang)目前期(qi)(qi)管(guan)理(li)籌備及裝修期(qi)(qi)管(guan)控以及對(dui)銷售中心樣板房(fang)的(de)(de)管(guan)理(li)； 2.按(an)照物(wu)業(ye)管(guan)理(li)條例(li)及相(xiang)關法規(gui)及公司各(ge)規(gui)章(zhang)制(zhi)(zhi)(zhi)度(du)，制(zhi)(zhi)(zhi)訂客服(fu)、安全(quan)、環(huan)境(jing)(jing)、綠化(hua)保(bao)潔、工(gong)(gong)程及綜合物(wu)管(guan)事(shi)務(wu)、社區(qu)文化(hua)等(deng)管(guan)理(li)方(fang)案(an)； 3.管(guan)理(li)、協調(diao)物(wu)業(ye)各(ge)部門(men)的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)，監督各(ge)項(xiang)規(gui)章(zhang)制(zhi)(zhi)(zhi)度(du)、勞動紀律、工(gong)(gong)作(zuo)程序、任(ren)務(wu)的(de)(de)執行(xing)與落實；定期(qi)(qi)和(he)不(bu)定期(qi)(qi)檢查各(ge)部門(men)、崗位(wei)、設備、環(huan)境(jing)(jing)等(deng)，及時發現問題并解決，保(bao)證公司各(ge)項(xiang)工(gong)(gong)作(zuo)能順利進行(xing)； 4．嚴(yan)格(ge)執行(xing)財(cai)務(wu)管(guan)理(li)制(zhi)(zhi)(zhi)度(du)，參與年(nian)度(du)預(yu)算，控制(zhi)(zhi)(zhi)公司費用開支(zhi)，降低物(wu)料損耗(hao)和(he)各(ge)項(xiang)成(cheng)本。 5.與業(ye)主(zhu)(zhu)保(bao)持有效(xiao)溝通，做好業(ye)主(zhu)(zhu)關系維護(hu)，樹(shu)立專業(ye)、優秀的(de)(de)服(fu)務(wu)形(xing)象。 6.協助負責與各(ge)相(xiang)關政府單(dan)位(wei)的(de)(de)協調(diao)與合作(zuo)，維護(hu)企業(ye)形(xing)象。 7.認真(zhen)完(wan)成(cheng)集團交辦的(de)(de)其它(ta)工(gong)(gong)作(zuo)。