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1. 負責項目工程物業部門的部門建設和業務管理；
2. 制定項目工程物業部門的各項規章制度以及部門內部的人才梯隊建設；
3. 主持工程物業部門的相關流程文件的編制；
4. 對各項目投資建設、規劃、專業設計及更新改造方案組織全面審批，提供建設性意見，主持工程物業預算編制和工程進度審定。
5. 審核項目工程物業各項成本及費用的支出，確保各項費用正常收取；
6. 審定在項目設計過程中符合商業市場運行的專業技術；審批專業技術的設計工作；
7. 指導項目工程物業前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作；
8. 協助研究與執行各項目資產的(de)保(bao)值、增值及確保(bao)企業利(li)潤最大(da)化(hua)。