崗位職責
1、負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;
2、負責根據集團公司戰略,編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃,并監督計劃的落實;
3、組織健全完善包括目標成本管理、動態成本管理、責任成本管理、成本后評估等在內的集團成本管理體系;
4、組織收集、整理和分析以往工程項目成本信息工作,調研和更新各類工程、材料設備有關的成本信息工作,完善成本數據庫工作;
5、審核項目可行性研究工作,審核新項目成本測算和經濟效益測算工作。
6、組織項目各階段的建造成本優化和測算工作,以及與工程有關的開發間接費的測算,并提出限額設計要求;
7、組織施工圖完成后的建造成本預算;
8、組織項目建造目標成本和責任成本制訂和下達工作,參加建造目標成本調整、落實和監督工作;
9、組織(zhi)各階段(duan)的成本優(you)化,提出限額設計(ji)要求與相關部門溝(gou)通,監督落(luo)實。
崗位要求
1、熟悉房地產項目的成本管理、造價管理及開發流程等,能夠獨立完成成本策劃和分析,獨立完成房地產項目成本管理工作;
2、精通房地產成本控制環節及監控點,熟悉各類建筑的技術經濟指標及參數;
3、掌握項目招標、合約全過程管理;
4、具備較強的溝通協調能力,能夠處理好團隊協作相關事宜;
5、5年以上房地產公司(si)成(cheng)本(ben)管理工作(zuo)經驗,3年以上同等職位工作(zuo)經歷。
晉升機制
工程助理施工(gong)員工(gong)程(cheng)師高級工(gong)程(cheng)師
工作地址
山(shan)東省日照市東港區山(shan)東路(lu)與(yu)薈陽路(lu)交匯處江豪大廈
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