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1.在小區管理處的領導下，負責小區內工程及設備設施的保養與管理，制定工程設備年度維修保養計劃，落實工程設備管理的各項程序和質量要求，確保物業設備正常運行。
2.根據管理處的要求，制訂并帶領本部門員工自覺遵守各項規章制度，認真履行崗位職責，嚴格按工作規范操作
3.負責制訂物業工程方面的年度維修保養計劃，提出設備更新的可行性方案和預算報告，做好設備、物資的請購工作。
4.熟悉本物業各重要設備的性能，抓好設備維修保養和土建、裝飾工程的管理工作，確保本物業所有設備運轉正常。
5.負責處理用戶對工(gong)程(cheng)維修(xiu)的(de)投訴，經(jing)常檢查報修(xiu)工(gong)作(zuo)的(de)完(wan)成情(qing)況(kuang)，及時組織突發性設(she)備故障的(de)搶修(xiu)。