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1、熟悉物業管理條例、法規，遵守公司的《員工手冊》等基本管理制度。
2、熟悉物業區公用設施和設備的種類、分布、安全要求。
3、熟悉管線（地上和地下）的分布、走向、位置及養護方法，掌握各種維修工具的正確使用方法。
4、定期巡視本小區，掌握公用設施的狀況，并做好記錄工作。
5、認真負責完成本崗位的工作，同時能夠積極主動完成其它各項維修事項，掌握發生火警、臺風等各種緊急情況的應急處理方法及突發事故的應急處理。
6、積極參加業務學習和技術培訓，提高業務水平和專業技能。
7、積極配合其它工(gong)種工(gong)作，完成公司交辦的其它工(gong)作。