崗位職責
1、能編寫物業項目的工作指導書,以及項目的服務計劃,編制項目的預算;
2、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理;
3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴格執行;
4、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;
5、根據公司和物業項目業委會的要求,主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;
6、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請,組織維修人員按時保質完成各項任務,并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;
7、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調;
8、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目,接受審核;
9、接受(shou)街道和(he)房地產(chan)管理部(bu)門(men)的指導和(he)監督,配(pei)合做好(hao)社區管理工作。
崗位要求
1、身體健康,形象佳,年齡28-36歲,男女都可以;
2、大專以上學歷,物業管理專業更佳;
3、3年以上住宅物業工作經歷,精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程序;
4、有全(quan)國物業(ye)管理經理資格證書或物業(ye)管理師(shi)證書;
工作地址
山東省菏澤市牡(mu)丹(dan)區牡(mu)丹(dan)路與曹州路中(zhong)北新(xin)都(dou)心(xin)
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