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1、全面負責物業項目的人員管理、各項現場管理；
2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行；
3、落實人員做好公寓和幼兒園內樓宇管理、日常維修、采購、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作；
4、根據公司的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；
5、審批公共設施的維修、養護計劃的申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促按規定進行維修；
6、定期向領導報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
7、接受街道和消防等政府管理部門的指導和監督，配合做好社區管理工作。
8、完成領導交(jiao)辦(ban)的其他工作。