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1、負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行；
2、負責根據城市公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃，并監督計劃的落實；
3、負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監督，確保部門工作的順利開展；
4、參與公司經營決策，負責跟進本部門責任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協調與溝通；
5、負責本部門人力資源管理工作，如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等；
6、統籌與組織本城市土地市場跟蹤，持續關注土地市場動態，審核土地信息并報總部；
7、參與區域內項目市場調查與投資可研分析、論證，提供相關資料及信息；
8、及時、準確地了解和掌握國家有關法律、法規和政府相關房地產新政，并及時上報公司領導和知會有關部門；
9、負責當地對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協調工作，穩定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌；
10、組織在建項目征地及拆遷工作,負責項目土地合同的履行監督工作；
11、配合制定各項目用地指標申報工作計劃，協助完成項目用地指標申報的基礎材料編制上報，配合做好項目用地預審；
12、組織辦理各項目國土業務，主要包括土地評估、招拍掛基礎工作、摘牌后簽訂國有土地使用合同，辦理《國有土地使用權證》或《建設用地批準書》預售丈量等；
13、組織本部門進行報批報建前期策劃，包括報建計劃安排、向政府征詢意見、積極爭取可能的指標等；
14、根據項目總控計劃（二級計劃），審核項目報批報建計劃，督導本部門執行經審批的項目報批報建計劃，順利推進項目開發。
15、完成領導交辦(ban)的其他(ta)工作(zuo)。