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1.新建項目的前期介入，提出合理建議，收集整理項目各項信息。辦理前期接房資料的編制和統籌。編制項目的工作計劃及運營方案，人員配置建議和項目預算，核算項目物業收費標準。制定服務計劃。及時溝通協調好建筑單位及施工單位維修和資料的交接。
2.編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；全面負責物業項目的人員、物品、現場管理。
3.落實人員做好市場樓宇、攤位管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛安保、衛生消毒、車輛管理等現場管理工作。
4.負責公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修；做好業主報修、接待登記臺賬，及時安排維修人員處理。員工績效考核。
5.負責物業管理相關費用的收繳統計及評估提升工作。
6.負責組織市場文化活動及宣傳工作。接受各部門監督和指導，配合市場監督管理局管理工作。
7.組織好各級領導相關往來單位的接洽及接待，處理來訪、投訴協調各方面工作與人際關系。
8.全面熟悉、掌握服務區域內(nei)商戶信息，及時(shi)了解商戶經營狀況、思想動態形成(cheng)數據。