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1、新房裝修協議簽訂、檢查、驗收等管理工作。
2、業主入住前后的開通水電及水電方面的日常管理及服務工作。協助抄報水電表工作。配合水電的搶修、維修工作和參與、處理突發事故。
3、所轄區域保衛、保潔、綠化日常管理工作。
4、負責小區內車輛停放秩序管理工作；
5、接訪、協助并及時處理業主涉及物業各方面的問題等現場綜合管理工作。
6、冬季供暖管理以及冬季要做好區域內的水表、管道的保溫防凍工作。
7、管轄服務區域內的公示牌、宣傳欄、友情提示牌、廣告位出租等以及社區的文化建設。
8、所轄區域內物業保修的現場查看以及聯系、配合施工項目分項及時處理好，做好保修事宜及記錄。
9、配(pei)合公共設施的(de)日(ri)常(chang)維(wei)(wei)(wei)護(hu)及(ji)維(wei)(wei)(wei)修工(gong)作(zuo)，對(dui)日(ri)常(chang)巡查使用中發(fa)現的(de)故障情況及(ji)時處(chu)理(li)，不能(neng)處(chu)理(li)的(de)及(ji)時上報。配(pei)合對(dui)超出保(bao)修期的(de)房(fang)屋維(wei)(wei)(wei)修入戶做工(gong)作(zuo)協調(diao)或者組織有償服(fu)務。