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在規模、業績、融(rong)資、轉型等(deng)壓力下(xia)，上市房企高(gao)管(guan)變(bian)動(dong)越(yue)發頻繁(fan)。據《樂居(ju)財經》統計(ji)，2019年1-5月，上市地產+物業公司(si)高(gao)管(guan)變(bian)動(dong)共(gong)發生76起，涉(she)及121人、54家上市公司(si)以及23個崗位。

集中在秘書、總裁、財務三類崗位

統計(ji)區間內，變動最多的崗位分(fen)別是：公司秘(mi)書，變動9起(qi)(qi)；董(dong)秘(mi)和董(dong)事長(chang)，均(jun)為8起(qi)(qi)；財(cai)務(wu)(wu)總(zong)監和總(zong)裁(cai)(cai)，均(jun)為7起(qi)(qi)。如果(guo)“合(he)并同類(lei)項”，“秘(mi)書”排第一(yi)，董(dong)秘(mi)、公司秘(mi)書共發(fa)生(sheng)17起(qi)(qi)變動；“總(zong)裁(cai)(cai)”排第二，總(zong)裁(cai)(cai)、副總(zong)裁(cai)(cai)、行(xing)政總(zong)裁(cai)(cai)、執行(xing)總(zong)裁(cai)(cai)共發(fa)生(sheng)15起(qi)(qi)變動；“財(cai)務(wu)(wu)”排第三，財(cai)務(wu)(wu)總(zong)監、首(shou)席財(cai)務(wu)(wu)官、財(cai)務(wu)(wu)負責人共發(fa)生(sheng)14起(qi)(qi)變動。這三類(lei)合(he)計(ji)46起(qi)(qi)，超過(guo)高管變動總(zong)數的60%。

近一半集中在千億級上市公司

值得注意的(de)是，14起財(cai)務類(lei)高(gao)(gao)管變動，涉及13家上市公司(si)，其中(zhong)有(you)5家規模上千億，分別是萬(wan)科、泰禾集(ji)團、雅居(ju)樂、旭輝控股、中(zhong)南建設(she)，另一(yi)家中(zhong)國奧園在2018年(nian)沖擊千億，銷售額超過912億元。規模與負債同比(bi)上升的(de)背(bei)景下，降低融資成本、緩(huan)解資金(jin)壓(ya)力是橫在所有(you)財(cai)務高(gao)(gao)管面(mian)前(qian)的(de)難題。壓(ya)力之下，頭部房企的(de)財(cai)務高(gao)(gao)管變動頻率較高(gao)(gao)。

保利置業變動最“大”

以上市(shi)公司為(wei)單(dan)位，高管變(bian)動(dong)(dong)最(zui)多(duo)的(de)五(wu)家公司分別為(wei)盈大(da)(da)地(di)產、恒(heng)基(ji)地(di)產、旭輝控股集團(tuan)、佳源國(guo)際(ji)控股、保(bao)利置(zhi)業集團(tuan)，均為(wei)3起(qi)。其(qi)中：保(bao)利置(zhi)業集團(tuan)高管變(bian)動(dong)(dong)最(zui)“大(da)(da)”，共涉(she)及5人，涉(she)及董事會主(zhu)席、董事總(zong)經理、公司秘書三個崗位。新聘董事會主(zhu)席張(zhang)炳(bing)南，王健接(jie)(jie)替韓清濤任董事總(zong)經理，黃卓(zhuo)謙接(jie)(jie)替潘敏敏任公司秘書。

恒基(ji)地產高管變動最“熱”。李(li)兆基(ji)退(tui)休，其子李(li)家誠、李(li)家杰獲任聯(lian)席總經理，李(li)家杰獲任聯(lian)席主席。搜索(suo)“李(li)兆基(ji)退(tui)休”，相關信息達到(dao)904萬條。

12家上市公司“一把手”變更

統(tong)計區間內，12家(jia)上(shang)市公(gong)司(si)“一把(ba)手”變更，其中有4家(jia)公(gong)司(si)的董(dong)(dong)事(shi)會主席(xi)變更，8家(jia)公(gong)司(si)的董(dong)(dong)事(shi)長變更。關注度較高(gao)的是，五礦地產何(he)劍(jian)波(bo)接(jie)替李福利(li)任董(dong)(dong)事(shi)會主席(xi)；萬(wan)通地產江泓毅(yi)接(jie)替王憶會任董(dong)(dong)事(shi)長；云南城投董(dong)(dong)事(shi)長許(xu)雷涉嫌嚴重違(wei)紀違(wei)法，杜(du)勝(sheng)暫代行董(dong)(dong)事(shi)長職責。