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在(zai)規模、業績、融資、轉(zhuan)型(xing)等(deng)壓力下，上市房(fang)企高(gao)管(guan)(guan)變(bian)動(dong)越發頻(pin)繁。據《樂居(ju)財經》統計(ji)，2019年1-5月(yue)，上市地產(chan)+物業公(gong)(gong)司高(gao)管(guan)(guan)變(bian)動(dong)共發生76起，涉及(ji)121人、54家(jia)上市公(gong)(gong)司以(yi)及(ji)23個崗位。

集中在秘書、總裁、財務三類崗位

統計區間內(nei)，變(bian)(bian)(bian)動(dong)最多(duo)的(de)崗位分別(bie)是(shi)：公(gong)(gong)司秘(mi)書(shu)，變(bian)(bian)(bian)動(dong)9起；董(dong)秘(mi)和董(dong)事(shi)長，均為(wei)8起；財(cai)務總(zong)監和總(zong)裁(cai)(cai)，均為(wei)7起。如果“合并同類項(xiang)”，“秘(mi)書(shu)”排第一，董(dong)秘(mi)、公(gong)(gong)司秘(mi)書(shu)共(gong)發生(sheng)17起變(bian)(bian)(bian)動(dong)；“總(zong)裁(cai)(cai)”排第二，總(zong)裁(cai)(cai)、副(fu)總(zong)裁(cai)(cai)、行政總(zong)裁(cai)(cai)、執行總(zong)裁(cai)(cai)共(gong)發生(sheng)15起變(bian)(bian)(bian)動(dong)；“財(cai)務”排第三，財(cai)務總(zong)監、首席財(cai)務官、財(cai)務負(fu)責人(ren)共(gong)發生(sheng)14起變(bian)(bian)(bian)動(dong)。這三類合計46起，超過高管變(bian)(bian)(bian)動(dong)總(zong)數的(de)60%。

近一半集中在千億級上市公司

值得注意(yi)的是，14起財(cai)務(wu)類高(gao)管(guan)變(bian)動(dong)，涉及(ji)13家(jia)上(shang)市(shi)公司，其中(zhong)有5家(jia)規(gui)模上(shang)千(qian)億(yi)，分別是萬科、泰禾集(ji)團、雅居樂、旭輝控(kong)股(gu)、中(zhong)南建(jian)設，另(ling)一家(jia)中(zhong)國奧園在2018年(nian)沖擊千(qian)億(yi)，銷售額(e)超過912億(yi)元。規(gui)模與負(fu)債(zhai)同(tong)比上(shang)升的背景下，降低(di)融資成本、緩解資金(jin)壓(ya)力是橫在所有財(cai)務(wu)高(gao)管(guan)面前的難題。壓(ya)力之下，頭(tou)部房企的財(cai)務(wu)高(gao)管(guan)變(bian)動(dong)頻率較高(gao)。

保利置業變動最“大”

以上市公(gong)司(si)(si)為(wei)(wei)單位(wei)，高(gao)管(guan)變動最多的五(wu)家公(gong)司(si)(si)分別為(wei)(wei)盈大(da)地產、恒(heng)基地產、旭(xu)輝控(kong)股(gu)集(ji)團(tuan)、佳源國際控(kong)股(gu)、保利(li)置(zhi)業集(ji)團(tuan)，均為(wei)(wei)3起(qi)。其中：保利(li)置(zhi)業集(ji)團(tuan)高(gao)管(guan)變動最“大(da)”，共涉及(ji)5人(ren)，涉及(ji)董事(shi)會主席(xi)、董事(shi)總經理、公(gong)司(si)(si)秘書三個(ge)崗位(wei)。新聘董事(shi)會主席(xi)張炳南(nan)，王健(jian)接(jie)替韓清濤任(ren)董事(shi)總經理，黃卓謙接(jie)替潘敏(min)敏(min)任(ren)公(gong)司(si)(si)秘書。

恒基(ji)地產高管變動(dong)最“熱”。李兆(zhao)基(ji)退(tui)(tui)休，其子李家(jia)誠、李家(jia)杰獲任(ren)聯席總(zong)經理(li)，李家(jia)杰獲任(ren)聯席主席。搜索“李兆(zhao)基(ji)退(tui)(tui)休”，相關信息達到904萬條。

12家上市公司“一把手”變更

統計區間(jian)內，12家(jia)上市(shi)公司(si)“一把手”變更，其中有(you)4家(jia)公司(si)的(de)董事會主席變更，8家(jia)公司(si)的(de)董事長(chang)變更。關注度較高(gao)的(de)是，五礦(kuang)地產(chan)何(he)劍(jian)波接(jie)替(ti)李福利任董事會主席；萬通地產(chan)江泓(hong)毅接(jie)替(ti)王憶會任董事長(chang)；云南城投董事長(chang)許雷涉嫌嚴重違紀違法(fa)，杜(du)勝暫(zan)代行董事長(chang)職責。