問 我是一名事業(ye)(ye)單位工(gong)作(zuo)(zuo)人(ren)員，想到企業(ye)(ye)中(zhong)工(gong)作(zuo)(zuo)，請問(wen)企業(ye)(ye)中(zhong)的物業(ye)(ye)工(gong)務主管主要負責(ze)哪些工(gong)作(zuo)(zuo)？

答 1、整理(li)(li)制定(ding)部門周工(gong)作(zuo)計劃、設(she)(she)(she)備設(she)(she)(she)施年度保(bao)養計劃和(he)組(zu)織制定(ding)各(ge)專(zhuan)業周、月(yue)工(gong)作(zuo)計劃并(bing)(bing)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)執行(xing)(xing)情況； 2、制定(ding)各(ge)崗位規范(fan)和(he)操(cao)(cao)作(zuo)規程(cheng)并(bing)(bing)監(jian)督檢(jian)查(cha)(cha)(cha)各(ge)系(xi)統的實際(ji)工(gong)作(zuo)情況； 3、負責(ze)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)設(she)(she)(she)備改(gai)(gai)造工(gong)程(cheng)質量、安全和(he)進度情況；每(mei)日對(dui)各(ge)系(xi)統操(cao)(cao)作(zuo)間(jian)、商場公共設(she)(she)(she)施裝修(xiu)(xiu)、值班(ban)室進行(xing)(xing)檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，發現問(wen)題(ti)及(ji)時(shi)處理(li)(li)； 4、協(xie)助(zhu)部門經理(li)(li)處理(li)(li)本部門范(fan)圍(wei)發生的問(wen)題(ti)和(he)投(tou)訴(su)意見； 5、及(ji)時(shi)解決本部門設(she)(she)(she)備設(she)(she)(she)施維修(xiu)(xiu)中存在(zai)的問(wen)題(ti)和(he)投(tou)訴(su)意見； 6、協(xie)助(zhu)部門經理(li)(li)對(dui)各(ge)系(xi)統所提(ti)出(chu)的材料采購申請的合(he)理(li)(li)性進行(xing)(xing)審閱與(yu)相關(guan)控制； 7、編制年度財務費用預算，并(bing)(bing)協(xie)助(zhu)經理(li)(li)做好(hao)費用控制工(gong)作(zuo)； 8、對(dui)公司電氣設(she)(she)(she)備的更新或(huo)改(gai)(gai)造，提(ti)出(chu)可行(xing)(xing)性方案，監(jian)督指導(dao)施工(gong)，驗(yan)收(shou)施工(gong)質量； 9、匯總并(bing)(bing)編寫培(pei)訓(xun)計劃，每(mei)月(yue)組(zu)織各(ge)系(xi)統培(pei)訓(xun)，有針(zhen)對(dui)性的講解，培(pei)訓(xun)后(hou)考核，提(ti)高(gao)整體素質。