問 最近(jin)看到(dao)有招聘土地投資(zi)拓展總監的(de)，想咨詢一(yi)下，土地投資(zi)拓展總監的(de)崗位職(zhi)責是(shi)什(shen)么？

答 1.地(di)產(chan)投(tou)(tou)資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)拓展，市場信息收集分析(xi)，落(luo)實項(xiang)(xiang)目(mu)洽談。 2.調研和(he)評(ping)估優質不(bu)動產(chan)投(tou)(tou)資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)，撰寫調查報告(gao)和(he)可行性分析(xi)報告(gao)； 3.對(dui)目(mu)標區域(yu)城(cheng)市空置土地(di)、住宅類(lei)、綜合(he)(he)(he)體類(lei)、寫字樓類(lei)等(deng)地(di)產(chan)情況進(jin)(jin)行估值(zhi)； 4.項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)測算(suan)，風險分析(xi)，參與(yu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)談判，設計投(tou)(tou)資(zi)(zi)方案及合(he)(he)(he)作(zuo)條款； 5.參與(yu)項(xiang)(xiang)目(mu)合(he)(he)(he)作(zuo)協議的(de)簽署，負責(ze)(ze)項(xiang)(xiang)目(mu)合(he)(he)(he)作(zuo)整個過程的(de)銜接； 6.負責(ze)(ze)對(dui)已投(tou)(tou)項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)(jin)行包括但不(bu)限于財務跟蹤、實物監控在內的(de)進(jin)(jin)度管理等(deng)，及時提出業(ye)務拓展和(he)管理改進(jin)(jin)的(de)建議.