問 最近看到有招(zhao)聘土地(di)投資(zi)拓展總監(jian)的，想咨詢一下，土地(di)投資(zi)拓展總監(jian)的崗位職(zhi)責(ze)是什么？

答 1.地(di)產投資(zi)項(xiang)目(mu)拓展，市場信息收集(ji)分析(xi)，落實(shi)(shi)項(xiang)目(mu)洽(qia)談。 2.調(diao)研和(he)評估(gu)優質不動產投資(zi)項(xiang)目(mu)，撰寫調(diao)查報告和(he)可行(xing)性分析(xi)報告； 3.對目(mu)標區域城市空置土地(di)、住宅(zhai)類(lei)、綜合(he)體(ti)類(lei)、寫字樓類(lei)等地(di)產情況進(jin)行(xing)估(gu)值； 4.項(xiang)目(mu)投資(zi)測算，風險(xian)分析(xi)，參(can)與投資(zi)項(xiang)目(mu)的(de)(de)談判(pan)，設計投資(zi)方案及(ji)合(he)作條款； 5.參(can)與項(xiang)目(mu)合(he)作協議的(de)(de)簽(qian)署，負責項(xiang)目(mu)合(he)作整個過(guo)程的(de)(de)銜接； 6.負責對已投項(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)包括(kuo)但不限于財(cai)務(wu)跟蹤、實(shi)(shi)物監控在內的(de)(de)進(jin)度管理等，及(ji)時提出業務(wu)拓展和(he)管理改進(jin)的(de)(de)建議.